Как продать свою долю в большом доме, разделенном между мной и племянницей, не соглашающейся на продажу

Вопрос №7044534 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2015, 14:57

Большой дом и земля разделен поровну между мной и племянницей. Я хочу продать свою долю, а племянница - нет. Она живет в нем, ни за что не платит, ничего по дому не делает, очень удобно.. Все делаю и оплачиваю я, чтоб не копить долги, но дом постепенно приходит в упадок, хотелось бы его продать, пока он еще в более нормальном состоянии. Договориться полюбовно никак не получается, племянница говорит, что квартиру не хочет, так как за нее большая квартплата. Скажите пожалуйста, как я могу продать свою 1/2 долю или вообще что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104809 отзывов

Вы можете продать свою долю, однако если дом в долевой собственности, т.е. если в вашем свидетельстве указана доля в виде 1/2, то вы сначала должны предложить свою долю этой вашей племяннице. Если она согласится купить у вас эту долю, тогда можете продать кому угодно.

Желаю удачи.

06.06.2015, 14:59

Спасибо, но у нас в доме только один вход, это не влияет на продажу?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можно продать третьим лицам. ее согласие не нужно. Нужно ее уведомить (ст.250 ГК РФ)

06.06.2015, 14:58

Спасибо, но у нас в доме только один вход, это не влияет на продажу?

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Свою долю вы можете продать по правилам статьи 250 ГК РФ Первоначально предложив купить долю племяннице Если она откажется или в течение месяца вы не получите ответ на свое предложение то тогда можете продать долю любому лицу

06.06.2015, 15:00

Спасибо, но у нас в доме только один вход, это не влияет на продажу?

Спросить юриста