Наследство и приватизация - как оказалась в сложной ситуации мачеха, Лариса и ее дети?

Question

Моя подруга, Лариса, является удочеренной своей мачехой с 8 лет. Отец родной. Когда отец умер, мачеха стала единственной наследницей 3 х ком. квартиры, т. к. Ларисе не было 18 лет. Кроме Ларисы, у мачехи есть трое родных детей. Лариса вышла замуж, родила дочь и прописала ее в эту же квартиру. Встал вопрос о приватизации. Приватизировали на троих: мачеху, Ларису и ребенка. Мачеха умерла в прошлом году, завещания нет. Доля мачехи по закону делится на ближайших родственников, следовательно на Ларису и ее троих детей, 1/3 часть квартиры на 4 = 1/12 на каждого. Теперь Лариса должна этим троим детям выплатиь деньги, каждому за 1/12 часть. Лариса с мужем проживают в этой квартире вместе с дочерью и недавно родился ребенок. Она получила сертификат на материнский капитал. Может ли Лариса им воспользоваться? Мужа отправили в отпуск без содержания во время финансового кризиса. А Лариса в декретном отпуске. Как можно поступить в данной ситуации? Добавлю, что каждый получил у нотариуса свидетельство на свои доли.

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Воспользуйтесь правом, предоставляемым ст. 1168 ГК РФ, и либо добровольно, либо в судебном порядке требуйте преимущественного права на получение в счет их наследственных долей этой всей квартиры. К сожалению, материнский капитал в этом случае задействовать быть не может.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Уважаемая, Ирина! Начну сначала. Наследовать муниципальную квартиру нельзя. Поэтому, после смерти отца НИКТО И  НИЧЕГО не наследовал. Когда квартиру приватизировали (т.е. приняли дар о государства, в чьей собственности она, квартира и находилась), то все получили свои законные доли в собственности. В том числе и Лариса. Теперь у Ларисы есть право на наследство своей матери (мачехи). НИЧЕГО И  НИКОМУ выплачивать она не должна. И никто ей ничего продавать не должен, но может... Из этого и нужно исходить. Как обстоит дело на самом деле, из Вашего вопроса непонятно, поэтому до конца на него ответить пока невозможно....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Ирина! После оформления наследства по 1\12 каждому,право собственности регистрируетсяи в все становятся полноправными сособственниами.Никто никому ничего не должен.Все имеют право пользоваться квартирой.Но по житейски понятно, что это не комфортно.Поэтому договориться о дальнейшей судьбе доли каждого можно только добровольно возможно на условиях компромисса.

Наследство и приватизация - как оказалась в сложной ситуации мачеха, Лариса и ее дети?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Квартира, в которой проживали папа и мачеха, ыла куплена папой до вступления бв брак с мачехой.

Как мне оспорить право дочери мачехи на 1\3 доли в квартире, отписанную ей мачехой по завещанию.

Отсюда возникает вопрос может ли дочка мачехи теперь претендовать на её долю в квартире как наследница?

Судебный спор о наследовании квартиры после смерти отца и мачехи без завещания

Недавно умерла мачиха, на какую долю наследства я могу расчитывать?

Как разделить наследство квартиры с мачехой и что делать, если она требует рыночную цену

Насколько реально и как можно отделить супружескую долю от наследуемой доли?

Правовые аспекты наследования в семье после смерти отца - квартира, завещание и доли

Насколько реально найти прежних владельцев как свидетелей - не знаю, были слухи, что они умерли...)

Права мужа на наследование квартиры мачехи после ее смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59