Вопрос: должна ли мама погашать эту задолженность, если она не была прописана в этой квартире и никогда там не жила?

Question

Моя мама живёт в России и по завещанию умершего брата (ноябрь 2008 г.), является наследницей 1/3 квартиры. 2/3 квартиры принадлежат его внучке, которая прописана в ней, но не проживает там. К моменту смерти брата образовалась задолженность по квартплате. Вопрос: должна ли мама погашать эту задолженность, если она не была прописана в этой квартире и никогда там не жила?
 Если всё-таки должна, то когда? После вступления в наследство или до? ЖЭО заставляет оплатить долг сейчас и пишет в квартирную карту всю сумму долга по квартплате (для нотариуса). Если возможно, то дайте, пожалуйста ссылку на Закон или подскажите, кто может этот вопрос решить. И второй вопрос. Кем должна оплачиваться эта 1/3 квартиры до истечения полугода? Там сейчас живут квартиранты, которые пользуются всей квартирой. Спасибо.

Коллегия адвокатов города Сыктывкара Республики Коми · Accepted Answer

Наследники наследуют не только имущество, но и долги, таким образом, после вступление в права наследования  - на ней будет обязанность погасить таковые. Во избежание накопления долга, лучше задолженность погасить в соразмерной доле, а именно 1/3 долга.
Если там проживают квартиранты, то безусловно лучше обязать их погасить долги путем переговоров.

Удалено · Answer

Здравствуйте Наталия

В соответствии со ст. 1152 ГК имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от срока государственной регистрации права.
Если по коммунальным платежам имеется задолженность, то вы обязаны расплатиться по долгам наследодателя, так как в состав наследства входят не только вещи, иное имущество и имущественные права, но и имущественные обязанности наследодателя.
Обратитесь в ЖЭО и разделите счет за кварплату согласно праву собственности на 1\3. её и оплачивайте.

С уважением Фёдор Игоревич

Вопрос: должна ли мама погашать эту задолженность, если она не была прописана в этой квартире и никогда там не жила?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Или каким образом можно заставить эту внучку отдавать 1/3 оплаты моей маме?

Нотариус отказалась принимать, сказав, что кто прописан уже считаются принявшими наследство.

Кто является собственником муниципальной квартиры и как регулируется договор найма жилого помещения?

Или мы все равно должны будем долг по квартплате разделить пополам и выплатить, так как наследство на нас двоиих?

Кто должен оплачивать долги по квартплате после отсуживания квартиры у внучки?

Возможно ли вступление в наследство на долю умершего брата, прошло 1 год после его смерти?

Влияет ли позднее завещание на вклад в банке на передачу наследства внучке?

Какие доли квартиры остались после смерти отца и кто должен писать отказные заявления?

Отказ управляющей компании выдать справки для принятия наследства - правомерно ли это и как обязать выдать документы?

Евли мама не сможет его оплатить такую сумму, кому тогда достанется эта квартира, жене умершего?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59