Как продать половину квартиры без нахождения второго собственника?

Вопрос №7074012 из г. Сыктывкар
опубликован 09.06.2015, 19:14

Как продать 1/2 квартиры, если второго собственника не возможно найти. Ситуация такая мне по дарственной подарила Мама 1/2 долю квартиры в 2005 году, второй собственник 1/2 не живет в данной квартире с 2001 года и найти его не представляет возможности. Фактически с 2001 года за эту квартиру платила наш семья, с 2005 года плачу самостоятельно, переоформить полностью квартиру на себя не могу найти второго собственника тоже не могу, чт моно сделать?!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если есть адрес последней прописки второго собственника, то нужно на него направить уведомление согласно ст.250 ГК РФ. Ответа не будет и можно продавать.

19.12.2015, 11:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 250. Преимущественное право покупки

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Оформляйте у нотариуса предложение второму собственнику о выкупе доли, направляется на его (Ваш адрес) по собственности. Далее, по неполучению письма в течение месяца - совершаете сделку куплю продажи.

Либо возможно оформить договором дарения. Тогда не требуется соблюдения требований ст.250 ГК РФ.

09.06.2015, 19:17

Спросить юриста

Юридический Центр "Исток"

Юридическая фирма из города Азнакаево, стаж 10 лет

4.6 657 отзывов

Можете подарить кому угодно. продать сможете только согласно ст. 250ГК РФ, но так как у вас нет возможности узнать где он прописан и проживал по последнему адресу, можете подать в суд о приобретательной давности ст. 234 ГК РФ его доли 1/2

19.12.2015, 11:46

Спросить юриста