Собственница комнаты в аварийной квартире борется за справедливую оценку и выкуп

Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ). Оспаривать оценку в том числе и в суде имеете право

Можете оспорить в суде. Там просите назначить экспертизу ст.79 ГПК РФ.

Не соглашайтесь с актом оценки, который вам предложат подписать или подпишите с замечаниями, в противном случае - не выселяйтесь, пусть выселяют судом - ст. 32 ЖК РФ.

Оспорить в суд оценку комнаты так же возможно, но для этого потребуется оценочная экспертиза - ст. 79 ГПК

Не понятно, почему вам только комнату оценили.

А вот это не учли:.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

Поэтому, конечно, стоит бороться за увеличении этой цены в суде. путем назначения оценочной экспертизы по правилам ст.79 ГПК РФ

Есть ли у меня шанс через суд добиться увеличения суммы выкупа моей комнаты?

---можете обжаловать предлагаемую вам сумму в суде. на основании ст. 254 ГПК РФ.а суд разберётся в этом вопросе. и Вы должны знать. выкупная цена. не соотносится с состоянием квартиры.

Статья 254 ГПК РФ. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.

3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.

4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.

Если выкупная цена не зависит от состояния комнаты, то зачем тогда ко всем собственникам комнат ( ко мне тоже ) приходили сотрудники оценочной комиссии, фотографировали стены , потолок, записали есть ли линолеум на полу, обои на стенах?

Могу ли я (вместо денег за мою комнату в самом центре города) потребовать однокомнатную квартиру в очень удаленном новом м/р-не . Знаю , что могу рассчитывать на равнозначное по метражу жилье , но это если в том же центре , а можно ли претендовать на большую площадь на окраине без доплаты (ведь там цена значительно ниже , чем в центре)? Денег , которые мне сейчас дают , не хватает для покупки однокомнатной кв-ры даже в удаленной новостройке.