Выделение долей по ипотеке - может ли доля быть выделена детям в другой квартире и как это оформить?

Вопрос №7074867 из г. Омск
опубликован 09.06.2015, 20:33

Была взята ипотека, потом родился 2 ребенок, часть ипотеки закрыли мат капиталом. Сейчас нужно выделить доли по обязательству детям. Вопрос в следующем. Могу ли я выделить доли детям не в этой квартире, а у бабушки? Если да, то в каких долях? Как это все оформить (договор дарения - будет не понятно что это исполнения обязательства)? Вопрос встал т.к. нужно продать эту однокомнатную и купить 3-х опять в ипотеку, соответственно детям в новой квартире выделить пока не представляется возможным + если выделять в этой однушке - дополнительная сложность в продаже. Как поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Андрей Валерьевич

Юрист Барыш

4.7 24316 отзывов

Вы должны выделить доли именно в этой квартире. Пенсионный фонд будет требовать предоставить свидетельства о государственной регистрации права собственности именно по этой квартире. Либо составляете соглашение о распределении долей, либо составляете договор дарения. Доли выделяются в размере по соглашению, то есть, какие хотите. Можете попробовать продать и без выделения долей, но Росреестр может не пропустить. Выделите потом доли в новой квартире. Если Пенсионный фонд обратится с жалобой в прокуратуру, то прокуратура проведет в отношении Вас проверку. Но если Вы выделите доли в новой квартире, то проблем не будет.

09.06.2015, 20:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!!! А как можно узнать до сделки пропустит или нет(взять ЕГРП) или только пробовать???

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение долей по ипотеке - может ли доля быть выделена детям в другой квартире и как это оформить?

Похожие вопросы