Как разрешить вопрос с наследственной долей в жилом доме - оценка, выкуп или суд?
Вопрос №7080418
из г. Майкоп
опубликован 10.06.2015, 11:42
опубликован 10.06.2015, 11:42
По наследству мне досталась 1/6 часть жилого дома и земельного участка, а сестре 5/6 части. Моя доля в доме не выделена. В доме я не проживаю и не зарегистрирована, хотя плачу налоги за свою часть. Сестра же проживает в доме с семьей около 5 лет. Я направила сестре уведомление о продаже своей доли за определенную сумму. В ответ получила письмо, что она согласна выкупить мою долю, но только после оценки жилья на вторичном рынке независимым экспертом. Как быть? А если меня не устроит сумма оценки? Или сразу подавать в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
После направления уведомления о продаже с указанием цены отчуждения, у сестры есть месяц на покупку доли. Если она не купит в указанный срок, то вы вправе продать свою долю любому лицу. Цена продажи определяется вами самостоятельно без участия сестры. Оценщика привлекать не обязательно.
В целях продажи своей доли лучше ее выделить через суд.
10.06.2015, 18:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Сестра не вправе диктовать вам условия договора и цену доли. Назначайте ей дату сделки. Если не придет, можете продать долю любому лицу.
10.06.2015, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но желательно больше информации по этому вопросу.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Хочу выплачивать сестре наследственную долю частями, но она предлагает продать ее по слишком высокой цене.
Получил в наследство полдома, получастка.
Я не согласен с решением суда и хочу чтобы дом разделили в натуре.
Может ли сестра продать свою часть дома или заселить квартирантов без предварительного выделения доли?
Как оформить отказную у нотариуса на долю в квартире, если она ещё не зарегистрирована в Росреестре?
Как эффективно продать свою долю в наследственной квартире - через куплю-продажу или дарение?
Как оформить сделку о продаже доли дома без ответа собственника и необходимость обращения к нотариусу?
Выкуп доли в квартире - нужно ли платить налог и сколько?
Спор о выкупе доли в автомобиле - право налогообложения и возможность судебного разрешения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут