Необходима помощь в защите наших прав на жилье в ведомственном общежитии в Москве

Я и члены моей семьи проживаем в ведомственном (не ордерованном, договора социального найма нету, документов удостоверяющих вселение тоже) общежитии (Москва). В комнате общей площадью 18 м 2. Данное общежитие принадлежит заводу, на сегодняшний день он ликвидирован. Я отработала на заводе 10 лет. На данный момент не работаю на заводе. Другого места жительства не имеем. В данном общежитии зарегистрированы четыре человека, я и мои взрослые дочери, моя старшая дочь является матерью одиночкой, она также зарегистрирована в общежитии вместе с 3-х летним ребенком, моим внуком. Соответственно на каждого члена семьи приходится менее 6 кв., что противоречит закону РФ (Статья 105 пункт 1 жилищного кодекса РФ). В связи с вышесказанным, не в первый раз мы обращаемся к директору ОАО «КСРЗ с просьбой о предоставлении еще одной комнаты в общежитии 12 м 2. Комнаты в общежитии устроены следующим образом: большая комната 18 м 2,рядом комната 12 м 2, общий коридор, туалет, ванна-это называется блоком. Рядом с нами соседствуют 3-е человека именно в комнате 12 м 2 (комнату эту они арендуют на коммерческой основе, никакого отношения к заводу эти люди не имеют), таким образом, в одном блоке 24 м 2 места общего пользования делят 7 человек, в том числе маленький 3-х летний ребенок .На наши обращения директор не реагирует, отказывает в устной форме, ссылаясь на то, что комнат нет, но при этом предлагает нам снимать соседнюю комнату, о которой я писала выше. Арендаторы в соседней комнате пьют, курят, мешают ребенку спать. Условия проживания невыносимые. Таким образом, из сложившейся ситуации у меня возникает несколько вопросов: Законны ли действия руководителя завода? Куда обращаться, чтобы отстоять свои права?