Как продать свою долю в квартире, если со собственником возникают проблемы и у него сложная ситуация?
Вопрос №7085543
из г. Челябинск
опубликован 10.06.2015, 19:24
опубликован 10.06.2015, 19:24
Как я могу продать свою долю в 2 х комнатной квартире если второй собственник мой брат не хочет ее делить, документы у него. Договорится с ним не получается т. к. он неадекватен (отсидел 14 лет, сейчас пьет, употребляет наркотики и хватается за ножи)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можно долю в квартире, но это дело проблематичное. На рынке недвижимости стоимость доли существенно ниже по сравнению с ценой продажи квартиры и последующего раздела денег.
В любом случае, если будете продавать, вы должны сначала предложить купить свою долю брата, так как у него преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ). Если он откажется купить по предложенной вами цене, вы вправе за эту же цену (но не ниже) продать любому покупателю.
Желаю удачи.
10.06.2015, 19:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности
Как продать свою долю в квартире, если второй собственник не желает ее выкупать?
Проблема с продажей и разделом доли квартиры между собственниками
Порядок действий при продаже 3/4 доли в квартире, если второй собственник не желает продавать свою долю
Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
как получить свою долю в 1 комнатной квартире, если 2 собственника один хочет продать, второй против.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут