Скажите пожалуйста, стоит ли мне оформлять закладную или нет?
Вопрос №708935
из г. Щелково
опубликован 19.01.2009, 17:43
опубликован 19.01.2009, 17:43
В мае 2007 года взяла ипотечный кредит на приобретение жтлья на вторичном рынке. Кредит взяла на 15 лет под 12% годовых в рублях. Ежемесячно вношу средства на счет для списания в счет кредита. Вчера пришло письмо из банка следующего содержания: "...несмотря на общее повышение уровня процентных ставок на кредитном рынке, и в частности, рынке ипотечного кредитования, у нас появилась возможность гарантировать сохранение действующей в настоящий момент % ставки по вашему кредиту до полного погашения всех обязательств. Это возможно при участии банка в гос. программах по поддержке финансового рынка, включая рынок ипотечного кредитования... Для сохранения % ставки к вашему кредиту должны быть применены нормы Федерального закона "Об ипотеке", касающиеся оформления закладной... Напоминаем что, в случае отсутствия закладной по кредиту банк согласно условиям кредитного договора имеет право в одностороннем порядке изменить % ставку за пользование заемными средствами в случае значительных колебаний уровня % ставок на рынке".
Скажите пожалуйста, стоит ли мне оформлять закладную или нет? Есть ли в это какой-то подвох? С юридической точки зрания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подвох один - просрочка погашения задолженности по кредиту может привести к удовлетворению требований банка за счет предмета залога.
19.01.2009, 17:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 960
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.9
7 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Локо-банк повысил процентную ставку по кредиту на 6% после получения государственной поддержки - что делать?
Кредитный договор с банком - какова максимальная процентная ставка, которую могут повысить?
Повышение процентной ставки в кредитном договоре - что делать, если Банк уведомил об изменении условий
Если Да, то обязан ли Банк предоставить нам расчёт, на основании которого выводилась новая ставка кредитования?
Повышение кредитной ставки по кредитному договору - есть ли возможность оспорить?
Но банк не направил мне официальное письмо а в устной форме предложил подписать дополнительное соглашение о повышении ставки.
Когда банк имеет право на одностороннее изменение ставки кредита - анализ случая с повышением ставки от 13% до 27%
Сотрудники банка уведомили в том, что с марта месяца повысятся процентные ставки.
Однако банк увеличивает процентную ставку односторонне - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут