Скажите пожалуйста, стоит ли мне оформлять закладную или нет?
Вопрос №708935
из г. Щелково
опубликован 19.01.2009, 17:43
опубликован 19.01.2009, 17:43
В мае 2007 года взяла ипотечный кредит на приобретение жтлья на вторичном рынке. Кредит взяла на 15 лет под 12% годовых в рублях. Ежемесячно вношу средства на счет для списания в счет кредита. Вчера пришло письмо из банка следующего содержания: "...несмотря на общее повышение уровня процентных ставок на кредитном рынке, и в частности, рынке ипотечного кредитования, у нас появилась возможность гарантировать сохранение действующей в настоящий момент % ставки по вашему кредиту до полного погашения всех обязательств. Это возможно при участии банка в гос. программах по поддержке финансового рынка, включая рынок ипотечного кредитования... Для сохранения % ставки к вашему кредиту должны быть применены нормы Федерального закона "Об ипотеке", касающиеся оформления закладной... Напоминаем что, в случае отсутствия закладной по кредиту банк согласно условиям кредитного договора имеет право в одностороннем порядке изменить % ставку за пользование заемными средствами в случае значительных колебаний уровня % ставок на рынке".
Скажите пожалуйста, стоит ли мне оформлять закладную или нет? Есть ли в это какой-то подвох? С юридической точки зрания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подвох один - просрочка погашения задолженности по кредиту может привести к удовлетворению требований банка за счет предмета залога.
19.01.2009, 17:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 351
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 203
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Локо-банк повысил процентную ставку по кредиту на 6% после получения государственной поддержки - что делать?
Кредитный договор с банком - какова максимальная процентная ставка, которую могут повысить?
Повышение процентной ставки в кредитном договоре - что делать, если Банк уведомил об изменении условий
Если Да, то обязан ли Банк предоставить нам расчёт, на основании которого выводилась новая ставка кредитования?
Повышение кредитной ставки по кредитному договору - есть ли возможность оспорить?
Но банк не направил мне официальное письмо а в устной форме предложил подписать дополнительное соглашение о повышении ставки.
Когда банк имеет право на одностороннее изменение ставки кредита - анализ случая с повышением ставки от 13% до 27%
Сотрудники банка уведомили в том, что с марта месяца повысятся процентные ставки.
Однако банк увеличивает процентную ставку односторонне - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут