Сдача комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей - вопросы и возможные ограничения.

Вопрос №7089649 из г. Уфа
опубликован 11.06.2015, 08:53

Несколько лет назад я купила комнату в трехкомнатной квартире. Приватизирована она на меня, моя комната 11 квадратов, оплачиваю я коммунальные платежи за 14,5 квадратов. В жэу сказали что за пользования туалетом, ванной, кухней и коридором поэтому я плачу на 3,5 квадрата больше, так как эта квартиру стала коммунальной. Могу ли сдавать комнату без согласия соседей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Да, согласие требовалось бы, если бы у Вас в собственности была не комната, а доля в праве на всю квартиру.

11.06.2015, 14:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа

4.7 318 отзывов

комната находится в Вашей собственности,Вы можете ее смело сдавать,без согласия соседей.

Только договор найма лучше отметить в налоговой и платить налоги с доходов от сдачи жилья в найм. Иначе ваши соседи по коммуналке обязательно туда нажалуются и у вас будут проблемы с налоговой.

Вы собственник и никто не вправе указывать вам как вы можете использовать вашу собственность. Единственное ограничение по использованию жилья в собственности заключается в запрете его использования не по назначению, то есть не для проживания там граждан, а, например, под склад, магазин, промышленный цех и т. д. В этом случае с подачи соседей государство может отнять у вас комнату.

11.06.2015, 10:45

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста