Застройщик не договорился о подключении водоснабжения - есть ли основания для гражданского иска?

Вопрос №7090664 из г. Верхняя Пышма
опубликован 11.06.2015, 10:45

Question

Застройщик передал мне квартиру по договору долевого строительства. Претензий по квартире не было, мною был подписан акт приема передачи. Так же мною был подписан договор с управляющей компанией на предоставление коммунальных услуг. Но 4 месяц я не могу заселиться в свою квартиру из за отсутствия ХВС и ГВС. . На мое обращение в прокуратуру был дан ответ: вода отсутствует по причине спора между застройщиком и водоканалом Об установлении размеров за подключении объектов капитального строительства организаций к централизованным система холодного водоснабжения и водоотведения в индивидуальном порядке, а именно в условиях инвестиционных договоров. Проще говоря застройщик не договорился с водоканалом о сумме подключения и водоканал не открывает вентиль для питания дома ХВС. Дом питается по так называемой строительной трубе малого диаметра и воды хватает только на нижние этажи. Прокуратура разослала информационные письма застройщику и водоканалу. А также ответили В настоящее время оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования не установлено Есть ли основания для привлечения застройщика к ответственности в рамках гражданского иска? На что можно рассчитывать?

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте. Если у Вас заключен именно ДДУ, а не какой-либо иной (паевый, инвестиционный и так далее) договор, то, возможно, удастся взыскать с застройщика плату за просрочку исполнения обязательств по сдаче дома в эксплуатацию. Но, чтобы понять, можно ли это сделать и по каким именно основаниям обращаться в суд - нужно видеть документы (договор, акт), и понимать, о каком доме и застройщике идет речь.

Застройщик не договорился о подключении водоснабжения - есть ли основания для гражданского иска?

Похожие вопросы

Проблемы с водоснабжением в новой квартире - Поиск виновного и возможность компенсации

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Как решить проблему отсутствия водоснабжения после повреждения трубы во время ремонта газовой магистрали?

Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры

Требование водоканала о балансе водопотребления и водоотведения для владельца встроенного помещения - законно ли?

Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки

Застройщик нарушил договор и не установил радиаторы – как взыскать деньги и можно ли использовать СМС как претензию?

Обязательство по оплате коммунальных услуг в акте приема-передачи квартиры - вопрос об оплате услуг управляющей компании

Владелец частного дома сталкивается с требованием заключить новый договор на подключение к водопроводу - что делать?

Собственник квартиры в новостройке не может проверить исправность систем водоснабжения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59