Застройщик нарушил договор и не установил радиаторы – как взыскать деньги и можно ли использовать СМС как претензию?

Мною, был заключен с застройщиком договор об участии в долевом строительстве жилого дома, находящегося в другом регионе. Застройщик нарушил предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. В связи с пандемией, не было возможности выезда в другой регион для подписания акта приема-передачи. Застройщиком был подписан односторонний акт приема-передачи жилого помещения. В нарушение условий договора ДУ, согласно которому в квартире должны быть установлены радиаторы отопления и подведена точка подключения газа, радиаторы в квартире отсутствуют, также не подключены вентиляционные каналы к газовому котлу. В управляющей компании объяснили, что при готовности квартиры к подключению газоснабжения необходимо на номер телефона Застройщика заявку в виде СМС-сообщение, после чего радиаторы и обвязка газового котла будут установлены. СМС было направлено представителем УК 10.08.2021 года, однако в течение нескольких дней реакции Застройщика не последовало. Позвонил, на номер телефона, который дали в УК, выяснилось, что это телефон Подрядчика Застройщика, и что на данный момент радиаторов нет в наличии. Сроки, когда они будет поставлены назвать не могут даже приблизительно. В результате, без установки радиаторов невозможно подключить газа в квартиру. Как можно взыскать с Застройщика деньги, если поставить радиаторы за свой счет. Можно ли рассматривать смс-сообщение как отправку претензии застройщику. За ранее благодарен, за помощь.