Как правильно оформить развод после получения сертификата на покупку жилья и ссуды в банке?

Вопрос №709097 из г. Норильск
опубликован 19.01.2009, 21:19

Проживая в браке получили от администрации города сертификат на покупку жилья в размере 50% от стоимости квартиры. На недостающую сумму для покупки квартиры я оформил на себя ссуду в банке. После покупки квартиры нашей семье рег палата выдала 3 свидетельства на право собственности: жене, мне и несовер-му ребенку. После оформления док-в мы оформили развод. В течении 6 мес я оплачиваю ссуду, алименты. Как поступить в этой ситуации, я предложил жене оплатить ссуду и я оформлю отказ от своей доли и выпишусь, но она отказала. Что нужно предпринять, чтобы все оформить по закону.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Руслан, попробуйте предложить Вашей бывшей жене заключить с Вами нотариально удостоверенный Договор перевода долга в соответствии со ст. 391 ГК РФ. Это можно сделать с согласия банка, которому Вы выплачиваете ссуду, и тогда обязанность погашения оставшейся ссуды ляжет на Вашу бывшую супругу. Одновременно (в тот же день и у того же нотариуса) Вы заключите с бывшей женой Договор дарения доли квартиры (Вы подарите ей или ребенку 1/3 долю). Параллельно Вы подадите заявление о снятии Вас с регистрационного учета.

Если Ваша бывшая жена не согласится на такой вариант, то Вам остается выплачивать ссуду самому, а потом взыскивать с нее половину той суммы, которая была выплачена Вами после вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. При этом право собственности на 1/3 долю квартиры останется за Вами.

Удачи Вам, Анна.

19.01.2009, 21:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вы можете оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором оговорите все спорные моменты.

Удачи.

19.01.2009, 21:32

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Руслан, думаю, что Вашу жену устраивает именно такой вариант: алименты и ссуда с Вас. Как имущество, так и долги супругов делятся при расторжении брака либо во время него. Делите, в том числе и оплаченную часть.

19.01.2009, 22:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить развод после получения сертификата на покупку жилья и ссуды в банке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы