Как правильно оформить развод после получения сертификата на покупку жилья и ссуды в банке?
Вопрос №709097
из г. Норильск
опубликован 19.01.2009, 21:19
опубликован 19.01.2009, 21:19
Проживая в браке получили от администрации города сертификат на покупку жилья в размере 50% от стоимости квартиры. На недостающую сумму для покупки квартиры я оформил на себя ссуду в банке. После покупки квартиры нашей семье рег палата выдала 3 свидетельства на право собственности: жене, мне и несовер-му ребенку. После оформления док-в мы оформили развод. В течении 6 мес я оплачиваю ссуду, алименты. Как поступить в этой ситуации, я предложил жене оплатить ссуду и я оформлю отказ от своей доли и выпишусь, но она отказала. Что нужно предпринять, чтобы все оформить по закону.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Руслан, попробуйте предложить Вашей бывшей жене заключить с Вами нотариально удостоверенный Договор перевода долга в соответствии со ст. 391 ГК РФ. Это можно сделать с согласия банка, которому Вы выплачиваете ссуду, и тогда обязанность погашения оставшейся ссуды ляжет на Вашу бывшую супругу. Одновременно (в тот же день и у того же нотариуса) Вы заключите с бывшей женой Договор дарения доли квартиры (Вы подарите ей или ребенку 1/3 долю). Параллельно Вы подадите заявление о снятии Вас с регистрационного учета.
Если Ваша бывшая жена не согласится на такой вариант, то Вам остается выплачивать ссуду самому, а потом взыскивать с нее половину той суммы, которая была выплачена Вами после вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. При этом право собственности на 1/3 долю квартиры останется за Вами.
Удачи Вам, Анна.
19.01.2009, 21:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы можете оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором оговорите все спорные моменты.
Удачи.
19.01.2009, 21:32
Руслан, думаю, что Вашу жену устраивает именно такой вариант: алименты и ссуда с Вас. Как имущество, так и долги супругов делятся при расторжении брака либо во время него. Делите, в том числе и оплаченную часть.
19.01.2009, 22:48
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить дарение денег для сына, чтобы в случае развода он не остался без жилья?
Как оформить покупку квартиры в рег.палате
Покупка жилья по материнскому сертификату - условия продажи комнаты в общежитии и требования рег палаты
Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность
Оформление покупки квартиры в долевое строительство и вопросы налоговых вычетов
Как вернуть свою долю после дарения квартиры матери?
Получится ли раздел имущества при разводе после переоформления квартиры в ипотеке на жену и дочерей?
Нет регистрационной палаты в Солнечном - как оформить право собственности на квартиру?
Мама при жизни не оформила до конца право собственности на 1/3 долю квартиры, которую получила по завещанию от сожителя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут