Есть доля в квартире отца. Хочу ее продать. Скажите, к кому обратиться при продажи доли в квартире?
опубликован 13.06.2015, 18:19
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia250
Предлагаете письменно, ждете 30 дней и продаете другим, если отказываются выкупить.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать долю в квартире с долгом
Как правильно продать долю в трехкомнатной квартире и получить подтверждение о своей доле?
Продажа квартиры с двумя долями - что происходит с долей выписавшегося собственника и требуется ли его присутствие?
Как правильно оформить извещение собственнику 1/3 доли в квартире о продаже или покупке моей 2/3 доли.
Необходимо ли согласие супруга на продажу доли в родительской квартире при отсутствии проживания и прописки?
Влияет ли покупка новой квартиры на статус общего нажитого имущества при наличии наследуемой квартиры и доли в другой квартире?
Какой документ нужен для продажи доли в квартире третьему лицу, если двое других жильцов не возражают?
Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником
Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут