Можно ли признать сделку купли-продажи дома недействительной из-за высокой влажности и проблем с водой под полом?

Вопрос №7109276 из г. Челябинск
опубликован 13.06.2015, 21:54

Купил новый частный дом, в нем высокая влажность 80%, под полом стоит вода, в последствии необходимо делать гидроизоляцию фундамента и подпола а это большие затраты. В этом случае можно признать сделку купли-продажи недействительной, и вернуть деньги с продавца?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Закажите независимую экспертизу, если признают существенные недостатки, то договор может быть расторгнут.

В силу ч. 2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

13.06.2015, 22:01

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Александр г. Челябинск !

Порядок изменения и расторжения договора определён ст. 452 ГК РФ.

Согласно ч.2 которой:

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- вы вправе требовать расторжения данного договора.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.06.2015г

13.06.2015, 22:03

Спросить юриста