Как осуществить выкуп доли в двухкомнатной квартире и каким образом будет делиться квартира при продаже с учетом несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №7115482 из г. Казань
опубликован 14.06.2015, 20:56

Помогите разобраться в ситуации. Есть двухкомнатная квартира в Казани, собственница которой является моя мама, не прописанная в квартире и проживающая в Волгоградской области. В квартире прописаны брат (то есть сын), я (ее дочь) и мой несовершеннолетний сын, квартира приватизированная, но никто в приватизацию не вошел. Мы с мужем живем в однокомнатной квартире и настал вопрос о расширении для ребенка, т.е. покупки двухкомнатной квартиры. Так как есть доля в двухкомнатной то имеет место продажа этой квартиры, но брат не хочет продавать ее, сказал что лучше выкупит мою долю. И тут встали такие вопросы: как он может выкупить эту долю? И на сколько частей будет делиться двухкомнатная квартира: на 2 или 3, т.к. есть несовершенолетний ребенок? А ребенок вообще имеет долю в квартире? Мама согласна со всеми действиями с квартирой.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Продать квартиру может только собственник. Как видно из Ваших пояснений единственной собственницей квартиры является мама. Все кто был зарегистрирован в квартире на момент приватизации и не участвовал в ней имеют право пользования квартирой., но собственник не обязан их наделять правом собственности (совершать с ними сделку). Поэтому, квартира не должна делиться ни на 2 ни на 3 доли.

14.06.2015, 21:05

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 8 минут

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Простите, если кроме Вашей мамы никто в приватизацию не вошел, о каких долях может идти речь? Прописка не порождает право собственности. У квартиры только один собственник - Ваша мама. Ни у Вас, ни у брата, ни у ребенка там долей нет, Вы ошибаетесь

14.06.2015, 21:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как осуществить выкуп доли в двухкомнатной квартире и каким образом будет делиться квартира при продаже с учетом несовершеннолетнего ребенка

Похожие вопросы