Вопросы о налогообложении при покупке квартиры с условиями договора

Вопрос №7117462 из г. Москва
опубликован 15.06.2015, 07:06

Отправлено 10 Январь 2015 - 15:38

Покупаю квартиру, нужна срочная помощь! Продавец – собственник менее з-х лет, предлагает такую формулировку в договоре купли-продажи:

«Цена договора - размер денежных средств, подлежащих оплате Покупателем, определена в размере 2 700 000 (Два миллиона семьсот тысяч) рублей, в том числе:-900 000 (Девятьсот тысяч рублей) оплата за указанную выше квартиру;-1 800 000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей оплата иных неотделимых улучшений квартиры.

Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Стороны не вправе ссылаться на другие документы, устанавливающие иную стоимость, чем указано в настоящем пункте договора».

Вопрос: 1. Может ли Покупатель рассчитывать на макс. Налоговый вычет 260 тыс. руб.?

2. Должен ли Продавец заплатить налог с продажи 13% только лишь с 900 тыс. руб.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

После проведения налоговой проверки, будет взята за основу кадастровая стоимость квартиры, и если она окажется более, чем на 20% выше указанной в договоре, продавец заплатить налог с кадастровой стоимости квартиры.

Кадастровая стоимость на сегодня, практически равна рыночной и во многих случаях даже выше рыночной цены квартиры.

Подобные "хитрости" теперь вряд ли останутся незамеченными...

15.06.2015, 08:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация