Как разделить квартиру после развода, если в сделке не участвовали несовершеннолетние дети?
₽ VIP
Мы с мужем купили квартиру в 1994 году, дети на тот момент являлись несовершеннолетними и в сделке не учавствовали. Сейчас мы с мужем в разводе и он требует продать квартиру и деньги поделить пополам., т.к. мы - 2 собственника. А дети? Они хоть и совершеннолетние уже, но живут в этойквартире. Как же быть? Спасибо!
Уважаемая Екатерина!
К сожалению в Вашем случае ситуация обстоит таким образом, что в соответствии с действующим законодательством при разводе и отстутствии соглашения о разделе имущества, все имущество, нажитое в браке делиться между супругами в равных долях и дети не участвуют.
Если они прописаны в этой квартире,то в начале их нужно выписать через суд.А решать Вам.
Бюро
Т.е. дети будут выброшены на улицу? Как поступить в этом случае детям? Отец считает, что 1/2 часть квартиры его и делиться ни с кем не собирается.
Уважаемая Екатерина, к сожалению собственниками кв. являетесь только Вы и Ваш супруг. Дети только имеют право пользования данной кв. Ваш супруг может продать и свою долю, соблюдя при этом Ваше право преимущественной покупки.
Ваши дети имеют право пользования квартирой, т.е. право проживания в ней.
Дети выброшены на улицу не будут, т.к. орган опеки и попечительства не позволит ухудшить их жилищные права. Разрешение органа опеки и попечительства будет получено при условии одновременной продажи Вашей квартиры с покупкой другой жилой площади. Рекомендую Вам в данной ситуации одного ребенка зарегистрировать по месту своего жительства, а другого - по месту жительства его отца.
С уважением, адвокат Петров Д.Н.
Могут ли дети подать встречный иск о выделении им долей? Ведь на момент покупки они проживали в квартире.
Уважаемая Екатерина!
К сожалению, дети не имеют никакого права на собственность родителей. Доли Вы им можете выделить, например, подарить, только по согласию с б/мужем.
Б/муж требует продать квартиру и поделить деньги...Но Вы - то не обязаны соглашаться на его предложение...
Так как правоотношения у Вас возникли до 01.03.2005 года, даже при смене собственника, Ваши дети будут иметь право пользования квартирой. Продать свою долю, мужу будет очень сложно...
Вам коллеги подробно и правильно ответили на Ваши вопросы.
Удачи Вам!
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 444 Поиск Регистрация
Дележка имущества при разводе - можно ли претендовать на квартиру и как ее поделить?
Как сохранить дачный участок и дом недостроенный в разводе - решение спора о разделе имущества
Мои родители в 1990 году получили новую квартиру-до этого жили в коммуналке.
Как наличие несовершеннолетнего ребенка у брата может повлиять на продажу квартиры с разделом денег?
Возможно ли после развода выплачивать ипотеку пополам, а потом продать квартиру и поделить пополам деньги?
Какими правами на квартиру обладают на сегодняшний день уже совершеннолетние дети?
