Может ли племянник подарить эту квартиру своей родной дочери, c cогласия дяди.

Question

У меня вопрос. Дядя составил договор пожизненного содержания (рента) со своим племянником на квартиру. Может ли племянник подарить эту квартиру своей родной дочери, c cогласия дяди. C уважением Владимир.

Новосельцева Елена Александровна · Accepted Answer

Уважаемый Владимир!
Согласно  Статья 586. ГК РФ  Обременение рентой недвижимого имущества

1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
Но при отчуждении необходимо помнить, что в случае отчуждения,лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если  Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.
 Субсидиарная ответственность-это ответственность по выплате ренты, которая возникает у лица, в случае невозможности выплаты ренты у лица, которое первоначально являлось плательщиком ренты, но продало или подарило и т.д. указанное имущество

Удалено · Answer

При отчуждении имущества, обремененного рентой, обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.

Либо, передавшее обременнное рентой имущество в собственность другого, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением условий договора. ( ст. 586 ГК РФ)

23.01.2009, 11:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Может ли племянник подарить эту квартиру своей родной дочери, c cогласия дяди.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как защитить права племянников на приватизированную квартиру после смерти дяди?

Наследство после умершего квартиросъемщика - как разделить муниципальную квартиру между конфликтующими дядей и племянником

На путь к приватизации - семейный спор о квартире в муниципалитете.

Каковы шансы родного дяди получить опекунство над племянником после снятия условной статьи?

И наоборот, может ли дядя без согласия племянника приватизировать половину квартиры?

Племянник тоже хочет гарантии, что дядя не передумает и у него не будет возможности расторгнуть этот договор из-за капризов.

Как разделить квартиру между племянниками, если один из них продал жилплощадь, с условием пожизненного содержания

Являются членами одной семьи родной дядя племянник. Если у дяди нет своей семьи?

Племянник подаёт в суд о вселение и прописке ребёнка в квартиру к бабушке и стать опекунами ребёнка.

Каким образом может повлиять смерть племянника на завещание дяди и есть ли основания для изменения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59