Вопрос о доступе на придомовую территорию ЖК и устройстве платной парковки

Вопрос №7124990 из г. Брянск
опубликован 15.06.2015, 20:00

Интересует такой вопрос. Живу в новом ЖК, состоящем из трех 14-этажных домов. ЖК имеет огороженную территорию. Два дома имею выходы как на проезжую часть, так и во двор. Доступ к моему дому только с территории двора. Наша УК сделала разметку территории и распределила платные парковочные места (всего их 110 на 240 квартир), магнитные ключи от шлагбаума только у тех кто заключил договор на платное парковочное место. Имею ли я право требовать ключ (без оплаты парковочного места) для въезда на придомовую территорию ЖК, для свободного доступа к подъезду. И правомерно ли вообще устройство частной платной парковки на придомовой территории?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист

из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ира г. Брянск !

Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.

Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.

Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.

При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.

Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.

Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.

Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.06.2015г

15.06.2015, 20:09

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59