Отказ в приватизации после 50 лет проживания - история жизни в закрытом военном городке

Татьяна. Если имеется возможность получить сертификат, то Это тоже выход. Нужно знать его стоимость. Добавить к сертификату своих денежных средств и приобрести другое жилье.

Уважаемая, Татьяна!

В описываемой Вами ситуации - ГЖС это, пожалуй, самый оптимальный выход из создавшейся ситуации.  Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты (по ГЖС) устанавливается в следующем размере:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек; Таким образом, Ваша мама с сыном могут рассчитывать получить ГЖС на 42 кв.м. Стоимость квадратного метра рассчитывается Министерством регионального развития ежеквартально для каждого из субъектов РФ. Если Ваши родственники захотят избрать местом жительства Ленинградскую область, то ГЖС будет выписан на Ленинградскую область. В 4 квартале 2008 года стоимость 1 кв.м. для данной области составила 31 500 руб. (Приказ Министерства регионального развития РФ от 18 сентября 2008 г. N 168 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2008 года") . Соответственно, умножаем стоимость одного кв.м. на количество положенных кв. метров по сертификату и получаем сумму: 1 млн. 323 тыс. руб.

Уважаемая, Татьяна!

Право на получение сертификата Ваша мама и её сын имееют как проживающие в закрытом военном городке (приватизировать квартиру там не имеет никакого смысла, тем более квартира барачного типа). Хотел бы еще уточнить свой ответ: имеется законная возможность получить ГЖС на большую сумму, а именно: в соответствии с п 53. постановления Правительства №153 при указании в сертификате в графе "наименование субъекта Российской Федерации" городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга допускается приобретение жилого помещения соответственно в Московской области или Ленинградской области. Т.е. если им "выписать" ГЖС на Санкт-Петербург, то квартиру (или дом) можно будет купить и в Ленинградской области, в этом случае в сертификате будет стоять сумма 47 300 руб. за 1 кв.м. х 42 кв.м.=1 млн.986 тыс. 600 руб.