Спор о разрешении на строительство и границах участков - могу ли я оставить свой навес на месте?

Вопрос №7128186 из г. Краснодар
опубликован 16.06.2015, 06:21

У меня имеется разрешение на строительство спаренного гаража с соседним выданное бывшему владельцу 10 октября 1990 года поселковым Советом народных депутатов Северского района Краснодарского края. Исполнительным комитетом. Бывший собственник залил фундамент под гараж, но строить его не стал, а домовладение продал мне в 2001 году. В апреле 2014 года я на месте гаража возвел металлический навес, для стоянки автомобиля. Навес достроил в согласованных ранее границах, но сосед требует отодвинуть его на 1 метр, мотивируя что согласия своего он не давал на строительство, и что мои действия не законны. Стена его гаража является межевой границей наших участков. Так ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7381 отзыв

Доброе утро!

При переходе права собственности на земельный участок к новому собственнику переходят все права и обязанности, которыми обладал прежний собственник.

Если действительно строительство гаража было согласовано с прежним собственником, то вы не обязаны что-либо менять.

16.06.2015, 07:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

ваш конфликт может разрешить только суд , изучив документы и вероятно потребуется межевание данного участка....

16.06.2015, 06:24

Спросить юриста

Карпов Константин Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 9 лет

4.9 757 отзывов

Срок выданного в 1990 году разрешение на строительство, скорее всего, уже истек. Оконченный строительством объект, на который было выдано разрешение - гараж, своевременно не был оформлен. Соответственно, строительство гаража вы должны осуществлять в соответствии с нынешними нормами, в том числе с Правилами землепользования и застройки. Таким образом, ваш сосед вправе требовать соблюдение отступов.

16.06.2015, 08:47

Спросить юриста