Спор о разрешении на строительство и границах участков - могу ли я оставить свой навес на месте?

Вопрос №7128186 из г. Краснодар
опубликован 16.06.2015, 06:21

Question

У меня имеется разрешение на строительство спаренного гаража с соседним выданное бывшему владельцу 10 октября 1990 года поселковым Советом народных депутатов Северского района Краснодарского края. Исполнительным комитетом. Бывший собственник залил фундамент под гараж, но строить его не стал, а домовладение продал мне в 2001 году. В апреле 2014 года я на месте гаража возвел металлический навес, для стоянки автомобиля. Навес достроил в согласованных ранее границах, но сосед требует отодвинуть его на 1 метр, мотивируя что согласия своего он не давал на строительство, и что мои действия не законны. Стена его гаража является межевой границей наших участков. Так ли это?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Доброе утро!
При переходе права собственности на земельный участок к новому собственнику переходят все права и обязанности, которыми обладал прежний собственник.
Если действительно строительство гаража было согласовано с прежним собственником, то вы не обязаны что-либо менять.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

ваш конфликт может разрешить только суд , изучив документы и вероятно потребуется межевание данного участка....

Карпов Константин Вячеславович · Answer

Срок выданного в 1990 году разрешение на строительство, скорее всего, уже истек. Оконченный строительством объект, на который было выдано разрешение - гараж, своевременно не был оформлен. Соответственно, строительство гаража вы должны осуществлять в соответствии с нынешними нормами, в том числе с Правилами землепользования и застройки. Таким образом, ваш сосед вправе требовать соблюдение отступов.

Спор о разрешении на строительство и границах участков - могу ли я оставить свой навес на месте?

Похожие вопросы

Гаражная амнистия - как зарегистрироваться после строительства в 1993 году?

Как запретить соседу использовать фундамент моего гаража для постройки своего гаража?

Собственник задействовал землю под строительство жилья, но столкнулся с проблемами в получении разрешений

Как защитить свою собственность в случае постановления администрации города о сносе металлического гаража?

Спор о размещении гаража - как решить проблему соседей?

Спор с соседом по гаражу - приватизированный гараж, капитальное строительство и конфликт по общей стене

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Какие права имеет сосед, если гараж пристроен к его земельному участку без его письменного согласия?

Можно ли делать врезку в фундамент соседнего гаража для установки своего гаража?

Строительство гаража на соседней стене без разрешения и документов - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59