Должно ли БТИ выдать мне оригинал технического паспорта?

Question

Оформляю дом и землю по наследству. На дом в августе 2007 года сделали технический паспорт, но выдали только копию, ссылаясь на то, что не было предъявлено разрешение на пристройки (терраса и сарай) и сказали, что надо обратиться в суд. Суд вынес положительное решение в августе 2008 г. БТИ для оформления свидетельство на право на наследство выдало «извлечение из технического паспорта», но оригинал технического паспорта выдать отказали, сказали, что с 01 марта 2008 г. вышел новый Закон и теперь нужен кадастровый паспорт, для чего мне нужно повторно делать техническую инвентаризацию и только потом я получу кадастровый паспорт. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия БТИ? Должно ли БТИ выдать мне оригинал технического паспорта? И нужно ли делать повторно техническую инвентаризацию?

Яковлев Евгений Алексеевич · Accepted Answer

Вообщ-то наличие или отсутствие разрешения на строительства не является (и не являлось) основанием для отказа в выдаче техпаспорта (тем более до 2010 года разрешений не требуется). БТИ были не правы.

Действительно - по 221-му закону о кадастре после 01.03.2008 для цлей регистрации прав теперь требуется не тех-, а кадастровый паспорт. Форма его проще и данных там меньше - так что можете его заказать и сделать по данным старого техпаспорта. (если ничего не изменилось и ничего нового не построили).

По данным того же 221-ФЗ никто не может заставлять собственник делать повторное обследование или инвентаризацию. Техпаспотра (сроком не более пяти лет), выданные до 1 марта 2008 иеют равную юр. силу с кадастровами паспортами, выдаваемыми после 01.03.2008.

БТИ - организация коммерческая. и потому мне непонятна позиция вашего БТИ - у нас (если заказчик хочет) - выдают и тех.  и кадастровые паспорта (правда, за отдельную плату)
Если что можете обращаться в суд

Должно ли БТИ выдать мне оригинал технического паспорта?

Похожие вопросы

Вопрос - Могут ли мне отказать в выдаче кадастрового паспорта на дом на основании технического паспорта и свидетельства

Можно ли было в 2007 году произвести регистрацию сделки купли продажи объекта недвижимости по такому техническому паспорту?

Требование регистрационной палаты о предоставлении определения суда для уточнения технических параметров имущества

Проблемы с оформлением права собственности по наследству - БТИ выдало ненужный технический паспорт

Проблемы с оформлением наследства - отказ в выдаче свидетельства из-за пристройки без разрешения. Что делать?

Проблемы при оформлении наследства дома с земельным участком

Необходимость переделывать технический паспорт при изменении объекта наследства

Должны ли БТИ при наличии указанного технического паспорта выдать кадастровый паспорт или же действовать по одному из вариантов

Какие документы необходимы для получения свидетельства о праве на наследство - кадастровый паспорт или технический?

Я не хочу платить за выход специалистов, если в этом нет необходимости.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59