1. Раздел жилого дома и выделение квартиры - противоречие в свидетельстве о регистрации\n2. Без нашего согласия - как соседи зарегистрировали участок в Росреестре по спорным границам?\n3. Треб

Помогите разобраться. В 2003 решением суда по иску моей бабушки о разделе жилого дома в натуре между собственниками было признано 187/450 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Лит А. на з/у более 800 кв. м., выделив в ее собственность изолированную квартиру №2. однако судом установлено и материалами дела подтверждено (тех. паспортом МУП БТИ составленного по состоянию на 2001 г),что в данном случае речь идет о признании права собственности на 1/2 дома домовладения. На участке за домом стоит забор с соседями, примерно, поделенный пополам. Но часть выделенной квартиры №1 соседей, относительно забора находилась на нашей территории, т.к. свою часть в этом году они снесли в ущерб нашей половине. На данное время соседи построили на своей территории 3-х дом, узаконив его в 2010, ссылаясь на то что старый дом, которым они владеют на праве собственности 1/2 доли, ветхий. И вымежевали участок в 2011, который составляет 492 кв.м,что составляет более 1/2 без нашего согласия, обозначив границы своего участка, вдоль забора за домом и по середине дома, установив капитальный забор. У нас пока наш участок не приватизарованн. Вопросы: 1. Вроде и квартиры выделены, но свидетельстве о регистрации указанна 1/2 доля в общей долевой собственности. Как в итоге понимать? 2.Как соседи могли без нашего согласия зарегистрировать в Росреестре участок по так называемым границах? 3.Можем ли в судебном порядке требовать?: а) выделения з/у в натуре, перенос соседями забора, который они установили впритык нашей половины дома, когда снесли свою. Б) возмещение ущерба, т.к. при сносе была повреждена стена, кровля соединяющая квартиры. Вследствие чего перемерзла вода.