Как зарегистрировать право собственности на квартиру без объекта долевой собственности?
₽ VIP

• г. Чита

У меня и у моего соседа в общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) имелся двухквартирный жилой дом, с отдельными входами для каждой квартиры. Право собственности каждого было зарегистрировано. Мой сосед через суд выделил свою долю из общей собственности, которая выражалась в его квартире, и зарегистрировал право собственности на свою квартиру. Я решил продарить свою долю третьему лицу. Однако регистрационная палата отказала в регистрации дарения, объяснив это тем, что объекта общей долевой собственности уже нет (т.е. после регистрации соседом права сосбственности на свою квартиру) и что я не могу подарить долю в несуществующем объекте долевой собственности. Выделить свою долю я, получается, не могу, т.к. нет объекта долевой собственности. Как мне зарегистрировать право собственности на свою квартиру? Документом, в соответствии с которым я зарегистрировал право на свою долю, является свидетелдьство о праве на наследство. В нем идет речь о том, что мне в наследство переходит 1/2 доли. С этим документом, как я понимаю, право на свою квартиру мне не зарегистрировать. Помомгите советом, заранее благодарен.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Поскольку ваш сосед являлся долевым собственноком вместе с вами, думаю вас должны были пригласить на судебное заседание, где решался вопрос о выделении доли. Возьмите у соседа решение суда о выделении и ознакомтесь. В любом случае, вам необходимо будет обращаться в суд, либо это будет иск о признании права собственности на имущество, либо о выделении доли. Также существует такая вероятность, что решение о выделение доли вашего соседа было вынесено с нарушением процессуальных норм, в этом случае вам необходимо обжаловать это решение.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить

Поскольку ваш сосед являлся долевым собственноком вместе с вами, думаю вас должны были пригласить на судебное заседание, где решался вопрос о выделении доли. Возьмите у соседа решение суда о выделении и ознакомтесь. В любом случае, вам необходимо будет обращаться в суд, либо это будет иск о признании права собственности на имущество, либо о выделении доли. Также существует такая вероятность, что решение о выделение доли вашего соседа было вынесено с нарушением процессуальных норм, в этом случае вам необходимо обжаловать это решение.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить

Уважаемый Сергей,то что регистрационная палата Вам отказала-это правильно т.к. ваша часть зарегестрированна как доля из общего дома.Но после выдела вашего соседа своей части,остальная не может уже являться долевой.В вашей ситуации необходимо изменить статус квартиры, как сделал это ваш сосед.После изменения статуса Вы тогда сможете оформить договор дарения.С уважением.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 443 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 51 247 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 4 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
431
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
4.9 434 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
255
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 34 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 3 338 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
416
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 925 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 616 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
259
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 038 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
431
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.6 24 254 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
891
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
223
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 10 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
295
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 23 701 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
232
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 23 872 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
145
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 322 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.9 5 575 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 10 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
233
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 223 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
281
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 087 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.2 121 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 4 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
показать ещё