Если родители мужа отказываются разменять квартиру, то как мне поступить?

Уважаемая Оксана!

Все зависит от правового статуса квартиры:

1. Если она муниципальная, т.е. неприватизированная, т.е. государственная => она не будет являться имуществом, подлежащим разделу => Вы, ка кзарегистрированная по этому адресу будете иметь право дальнейшего пользования этой квартирой. В этом случае решить проблему с жильем можно двумя способами:

а) Обменом в принудительном (судебном) порядке (Ст. 68 ЖК РСФСР).

б) Заключением с Вами отдельного договора найма в соответствии со статьей 86 ЖК. Но для этого необходимо наличие изолированной комнаты в соответствии с приходящейся на Вашу долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением.

2. Если приватизирована на мужа, либо получена им в собственность по иной безвозмездной сделке (наследование, дарение) или находится в собственности его родителей => Вы имеете только право пользования данной жилой площадью без каких-либо возможностей по решению жилищной проблемы изложенными выше способами (п/п а) и б).

3. Если квартира куплена во время брака, пусть даже и зарегистрирована на имя мужа, она будет считаться общим имуществом супругов и подлежать разделению. По общему правилу (в случае, если не заключался брачный договор) доли супругов признаются равными (Статья 39 СК РФ). Свою долю в этом случае Вы имеете право продать, но с соблюдением преимущественного права покупки Вашего супруга (статья 250 ГК РФ). Для этого Вы обязаны известить его в письменном виде о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий. Если в течение месяца он свое право не реализует - Вы смело можете отчуждать свою долю любому третьему лицу.

С наилучшими пожеланиями,