Как продать гараж, если земля зарегистрирована на предыдущего владельца по договору аренды?

Вопрос №7144494 из г. Белгород
опубликован 17.06.2015, 16:09

Мною в 1999 году был куплен гараж, нотариально оформленные документы на строение оформлены на меня, а земля под гараж осталась оформлена по договору аренды на предыдущего хозяина. В настоящее время я хочу гараж продать, прошу сообщить порядок моих действий. С уважением, Виктор.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

В договоре купли-продажа гаража укажите, что участок соответственно непосредственно под гаражом передается в пользование нового собственника вместе с гаражом ст. 271 ГК РФ - собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Далее идете в договором в Росреестр.

17.06.2015, 16:20

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать гараж, если земля зарегистрирована на предыдущего владельца по договору аренды?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы