Программа переселения соотечественников - покупка дома в Воронеже и документы, необходимые для сделки

Добрый вечер! Согласно российскому законодательству для иностранных граждан не существует ограничений для покупки и использования недвижимости на территории страны, для личного использования. Росреестр утвердил единый для всей страны порядок проведения покупки жилья иностранным гражданином. Первое, на что обращается внимание при заключении сделки, это, на каком основании покупатель пребывает на территории России, это может быть: виза, вид на жительство, миграционная карта или разрешение на временное пребывание. Также обязательным является переведенный на государственный язык страны и нотариально заверенный документ удостоверяющий личность. Если у гражданина есть супруга, то обязательно необходимо его письменное согласие на проведение сделки.

Договор купли-продажи заключается на русском языке, и в случае возникновения спорной ситуации, рассмотрение происходит в стране нахождения недвижимости. Перед покупкой собственности на территории России, иностранный гражданин должен удостовериться в следующем:

— есть ли у продавца документы на продаваемую собственность;

— отсутствие обременений в виде ареста, залога и т.п.;

— если имеются еще собственники, то они должны дать письменное согласие на проведение сделки;

— проверить прошлые сделки, путем получения соответствующего документа из Росреестра.