Спорный вопрос - Является ли гр. N полноправным собственником жилья или дом приватизирован на всех членов семьи в равных долях?

Question

В договоре о приватизации (от 1992 г.) горисполком передал гражданину N в собственность квартиру. Указано количество членов семьи 4 чел. (жена, двое совершеннолетних детей). В договоре и регистрационном удостоверении выданным Городским БТИ указано, что жилой дом зарегистрирован по праву собственности за гр. N. , но в заявлении на приватизацию указаны все члены семьи, гр.N - наниматель, у жены и детей долевое участие-совместное. В связи с чем мнения наших юристов разошлись, является ли гр. N полноправным собственником жилья или дом приватизирован на всех членов семьи в равных долях? Нужно ли гр.N оформлять право на собственность или вышеперечисленные документы таковыми являются для дальнейшего распоряжения имуществом?

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна Вячеславовна! Квартира приватизирована на всех членов семьи, то есть на четыре человека. По соглашению собственников совместная собственность может быть переведена в долевую.
Для распоряжения имуществом необходимо в УФРС получить свидетельство о праве собственности.

Костюков Сергей Иванович · Answer

Полноправным собственником не является, поскольку налицо нарушение законодательства о приватизации, типичное для того времени: при наличии волеизъявления 4-х человек квартира незаконно зарегистрирована в собственности одного из них. При наличии таких документов УФРС откажет в регистрации ранее возникшего права собственности за одним человеком.

Спорный вопрос - Является ли гр. N полноправным собственником жилья или дом приватизирован на всех членов семьи в равных долях?

Похожие вопросы

Значит ли это, что дочь в приватизацию не включили?

Имеет ли этот молодой человек право на часть собственности (квартиры)?

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Собственность на квартиру, приватизированную отцом в 1993 году - права и возможности

Нарушение прав детей по договору на передачу и продажу квартиры - какое исковое заявление подать в суд?

Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации?

Как получить долю в совместной квартире после расторжения брака?

В приватизации в 1992 году участвовали мой муж, его бывшая жена и несовершеннолетний сын.

Проблема с государственной регистрацией права на квартиру - что делать, если есть множественность лиц в заявлении на приватизацию?

Требования к приватизации квартиры - что указать в документах при наличии несовершеннолетних детей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59