Можно ли продать комнату, если она используется совладельцами по договору в 3-комнатной приватизированной квартире?

Предварительно предложить купить ее остальным собственникам - При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Уважаемая Юлия!

Данная квартира находится в долевой собственности, каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать ,подарить отдать в залог свою долю, либо распорядится ею иным образом, с соблюдением правил предусмотренных ст. 250 ГК РФ , т.е. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся третьему лицу и на прочих равных условиях её продажи . Собственники желающие продать свои доли в комнате, которую они занимают обязаны в письменном виде известить остальных собственников приватизированной квартиры о намерении продать свою комнату с указанием цены продажи и др. условий, на которых она продаётся. Если остальные собственники приватизированной квартиры в течение месяца не приобретут указанную комнату или откажутся от её приобретения собственники долей в комнате вправе её продать третьему лицу. Возможно обойти требование о преимущественном праве, если сделать договор дарения долей в комнате, лицу, которое желает её приобрести.

С уважением к Вам, юрист Ковтун А.В. г. Самара

Юлия! Понятия договора о порядке владения не существует

Юлия! Юридического понятия договора о порядке владения не существует

Наталья Руслановна!

Подскажите, пожалуйста, есть ли разница между Договором о порядке пользования и Договором о порядке владения?

Заранее благодарна, Юлия.