Можем ли мы это сделать и что для этого нужно?
опубликован 26.06.2009, 13:22
Как поступить:
Есть 3-х комн. Кв., в ней 5 собственников, нотариально определено право пользования квартирой, по которому у меня и моей дочери 1 комната (у нас 2 доли).
Мы с дочерью хотим продать эту комнату. Можем ли мы это сделать и что для этого нужно?
Заранее благодарна, Юлия.
Уважаемая Юлия!
В вопрпосе Вы не уазываете, является ли Ваша дочь несовершеннолетней и в каких родственных отношениях Ваша дочь находится с остальными сособственниками в праве собсвтенности на квратиру.Если Дочь совершеннолетняя,то Вы и дочь вправе продать свои доли независимо от наличия родственных отншений с остальными ссобственниками,при этом Вы обязаны соблюсти требования ст.250 ГК РФ и предложить письменно остальным собственникамм воспользоваться правом преимущественной покупки, указв цену и условия продажи долей. В случае,если в течение 1 месяца с момента получениям уведомления остальные собственники долей не приобретут доли по предлагаемой Вами цене или откажутся письменно от их приобретения, Вы вправе по своему усмотрению продать их третьему лицу,но по цене и на условиях,которые Вы предлагали в уведомлении.Те же условия продажи и при отсутствии у остальных близких родственных связей с н/л ребенком.
Если остальные сбственники приходятся близкими родственниками н/л ребенку(отец,бабушка,дедушка,брат/сестра) то они не вправе до достижения ребенком совершеннолетия совершать с ним возмездные сделки(ст.37п.3 ГК РФ). В этом случае Вы будете вправе до момента совершеннолетия ребенка распорядиться с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ только своей долей.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?
Как продать свои доли в 3-к квартире с несколькими собственниками?
Как зарегистрировать договор о порядке пользования квартирой в ГБР для продажи доли другому собственнику?
Можно ли продать комнату, если она используется совладельцами по договору в 3-комнатной приватизированной квартире?
Могу ли я просить суд о признании права собственности на эти две комнаты?
Как получить свидетельство на каждую комнату при продаже коммунальной квартиры?
Как определить права пользования квартирой при совместной покупке - советы для продажи доли в квартире.
Определение порядка пользования комнатами в двухкомнатной квартире
Наследование комнаты после приватизации - кто станет собственником по закону и в каких долях?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут