Покупка квартиры с отсрочкой платежа - возможности и риски
Вопрос №7162958
из г. Москва
опубликован 19.06.2015, 12:44
опубликован 19.06.2015, 12:44
Мы продаем квартиру, но у покупателя нет полной суммы и будет в течении нескольких месяцев (а может и больше). Покупатель предлагает переоформлять сразу, а в договоре указать не достающий остаток, как бы займ, что мы занимаем эту сумму и в течении какого-то времени покупатель обязуется вернуть. Если в указанный срок не вносит сумму, то будет расти пеня. Подскажите, возможно ли заключить такой договор? Можем ли мы пострадать при заключении такого договора? Подскажите, как нам лучше поступить в данной ситуации! Может заключить договор о рассрочке, в этом случае переоформляется сразу квартира на покупателя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы оформите как займ и в случае невозврата придется судиться с ним, суд вынесет решение, но денег ждать можете долго, а квартира уже оформлена на нового собственника. Рассрочка более приемлемый вариант, но тоже не гарантирует неисполнение с его стороны. Лучше заключить под условием о регистрации после полной оплаты.
19.06.2015, 13:07
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
В данном варианте квартира будет оформлена сразу на покупателя и через 5 дней он получит свидетельство с обременением. Я вам посоветовала бы оформить предварительный договор о намерениях. В котором необходимо указать сроки оплаты, зафиксировать цену и прочие условия.
19.06.2015, 12:51
Здравствуйте, зачем вам такие сложности оформляйте договор купли-продажи с рассрочкой и в договоре указывайте график платежей и сроки оплаты.
19.06.2015, 12:53
Нина, оформляйте договор купли-продажи с рассрочкой оплаты.
19.06.2015, 12:56
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 612
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Возможно ли предусмотреть в договоре купли-продажи рассрочку с возвратом квартиры при неоплате?
Договор купли-продажи с обременением - какие права и возможности у покупателя в течение 2 месяцев?
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут