Права созаемщика в случае разрыва гражданского брака при ипотечном кредите - что говорит юрист

Вопрос №7164740 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.06.2015, 15:40

Question

Сын живет в гражданском браке. Взяли ипотечный кредит в новостройке. Он - созаемщик в ДДУ и ипотеке. Какие могут быть подводные камни в случае, если они разбегутся? Ответ юриста: Он продолжит выплачивать один ипотеку и будет одним собственником квартиры. Гражданская жена прав не имеет. Как же не имеет, если они заключили ДДУ на двоих? Какой-то бред. Господа юристы, я в ступоре от ваших ответов. Вместо того, чтобы читать лекции о том, что такое гражданский брак, ответьте на вопрос: Двое молодых людей берут ипотеку на двоих. Один заемщик, другой созаемщик. В итоге какие у них права на готовую квартиру? Если ДДУ на двоих - то равные. Если только на заемщика - то созаемщик имеет право только на денежную компенсацию, если докажет в суде? Кто-нибудь наконец-то просветит по существу вопроса! Если не тот, ни другой не собираются отказываться от уплаты ипотеки и квартиры. Как они ее будут делить? Кроме ответа: по-мужски. Есть правовой ответ?

ООО "ИнКамБалт" · Accepted Answer

Вы просто в вопросе не уточнили, кто является заемщиком помимо Вашего сына, а потому получили противоречивые ответы. Если двое граждан, не состоящие в браке заключили ДДУ, то обязанность по оплате на них возлагается согласно условиям договора. Если же одни из них, по какой то причине (разбежались, разлетелись) перестает платить соразмерно своим обязательствам, то второй созаемщик вправе исполнить его обязательства и потребовать перевода на себя одного прав по ДДУ, выплатив первому созаемщику ранее оплаченные средства.

Права созаемщика в случае разрыва гражданского брака при ипотечном кредите - что говорит юрист

Похожие вопросы

Разделение ипотеки после расставания - правовые аспекты и права созаемщика

Как разделить ипотеку и квартиру, если молодая пара расторгает отношения?

Права и подводные камни в ситуации, когда СОЗАЕМЩИК и ЗАЕМЩИК при разрыве гражданского брака взяли ипотечный кредит в новостройке

Подводные камни ипотеки при разрыве гражданского брака - что нужно знать

Вопросы о приобретении квартиры в ипотеку для неженатых супругов

Права на квартиру при покупке в ипотеку и браке - что вы должны знать

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

Судебное разрешение на собственность квартиры после смерти одного из заемщиков - что нужно знать и что предпринять

Ипотека в браке - права мужа и жены при разводе, распределение обязательств и влияние на право собственности

Имущественная защита в случае смерти заёмщика ипотеки - что нужно указывать в завещании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59