Имея столько проблем с этой комнатой могу ли я расторгнуть эту сделку спустя три года?

Здравствуйте. Я купила комнату в 4х ком. квартире. Помимо того, что соседи мать и сын (владельцы 3х ком.) постоянно устраивали скандалы в целях моего выселения и принуждения меня к продаже им этой комнаты ниже той цены которой я купила, выяснилось, что я купила нелеквидную комнату, т.к. у меня в договоре купли-продаже не указаны кв. метры мест общего пользования. Я обращалась к адвокату по поводу обращения в суд об определении кв. метрах в местах общего пользования, на что мне ответили что суд не будет определять эти метры и бессмыслено будет моё заявление. Сейчас я пытаюсь продать эту комнату и покупатель мне сказал что моя комната нелеквид. Имея столько проблем с этой комнатой могу ли я расторгнуть эту сделку спустя три года?