Как продать земельный участок, на котором не платились налоги и возможно были незаконные действия соседей - шаги и советы

Вопрос №7170663 из г. Москва
опубликован 20.06.2015, 11:51

Есть Земельный участок в моск. Области. Есть право на собственность датированное от 94 года и план этого участка. Прошло 11 лет, но до участка мы так и не доехали, сейчас хотим его продать. Налоги не приходили (не платились). Хочу продать этот участок, но могу предположить, что его могли «прибрать к себе» соседи или еще что. С чего начать? Какой план действий необходим? Нужно ли делать кадастровый план? Заранее спасибо за любую информацию!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалева Светлана Геннадьевна

Юрист Астрахань, стаж 15 лет

4.9 140 отзывов

да, вам необходимо зарегистрировать ваше право собственности в росреестре. Сначала закажите на уч. кадастровый паспорт в МФЦ (200 р) или регпалате. Затем, если площадь участка совпадает с оригиналами 1994 года и кад паспортом идете в регпалату, сдаете документы на регистрацию права собственности и получаете свидетельство. после чего

20.06.2015, 12:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

По документу, датированному 1994 годом сделка не может состояться (с гос.регистрацией).

Следует оформлять документы права собственности в соответствии с нововведением 1998 года.

Кадастровый паспорт обязателен (в том числе)

20.06.2015, 11:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Ольга, добрый день!

Естественно, Вам необходимо сначала туда поехать и самим убедиться в том, что он существует и никем не занят, дальше по ситуации. Еще сейчас можно сделать запрос на Выписку ЕГРН по адресу. То, что Вы не регистрировали право собственности - понятно, но я не сильно удивлюсь, если это сделал кто-то другой. В зависимости от данной информации, можно будет думать о следующих шагах.

Всего доброго,

20.06.2015, 11:58

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста