Как оформить земельный участок в собственность, если жилой дом разрушен - варианты и процедура

Вопрос №13627404 из г. Ижевск
опубликован 18.12.2017, 11:04

Question

У мужа есть в долгосрочной аренде (арендодатель Упр-е зем. ресуросв) земельный участок. На этом участке жилой дом, он оформлен в собственность, но дом разрушен. Он хочет оформить земельный участок в собственность, но т.к. жилой дом разрушен, отказали. Какие варианты есть, чтобы оформить участок в собственность, чтобы потом его продать? Есть вариант построить дом, но т.к. хотим продать, то максимум маленький домик, чтобы только оформить участок в собственность. Читала, что можно начать строительство, оформить как незавершенное и выкупить землю по кадастровой стоимости. Подскажите как можно оформить землю в нашем случае в собственность (есть договор аренды, кадастровый план, градостроительный план, св-во о праве собственности на разрушенный дом). Спасибо.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день. Возможно оформление разрешение на реконструкцию старого дома, и если регистрационную запись не погасили о разрушенном доме, то после восстановления дома на основании разрешения и техплана внести изменения в сведения ГКУ и в росреестр.

Ермолов Андрей Алексеевич · Answer

Добрый день. Наилучший вариант восстановить дом. Желательно в соответствии с имеющимися документами. Тогда, у вас будут наилучшие перспективы на оформление участка в собственность.

Лошкарева Ирина Владимировна · Answer

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае конечно же лучше будет восстановить дом в соответствии с имеющимися документами. Всего Вам хорошего.

Новиков Алексей Петрович · Answer

Любой разрушенный дом можно восстановить. Если есть фундамент, то проблем думаю не будет по земельному участку. Самое главное ознакомиться с отказом в предоставлении земельного участка в собственность. Обратитесь к юристу с предоставлением документов. Думаю вопрос решаемый. ​

Наталия · Answer

Дело в том, что дом стоит посередине участка, если мы его восстановим, то жить мы там не планируем, хотим продать участок, в свою очередь будущим покупателям он тоже не нужен будет, он маленький, поэтому мы рассматривали вариант построить небольшой домик (чтобы его можно было использовать как баню в дальнейшем) у края участка, чтобы новые собственники смогли построить дом свой. Забыла написать, на участке есть кирпичный гараж, но он нигде не обозначен

Как оформить земельный участок в собственность, если жилой дом разрушен - варианты и процедура

Похожие вопросы

Как получить право собственности на земельный участок под незавершенное строительство ИЖД?

Как оформить земельный участок в собственность без торгов - необходимые документы и инстанции

Как оформить земельный участок с незавершенным строительством, находящийся в аренде у сельской администрации на 5 лет

Возможность оформления частично построенного дома на арендованном земельном участке в собственность

Как оформить земельный участок в собственность после окончания долгосрочной аренды с Лесным хозяйством Самарской области?

Как поступить правильно в следующей ситуации:

Как снизить арендную плату и кадастровую стоимость при аренде земли на 49 лет с капитальным строением в разрушенном состоянии?

Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Процедура оформления выкупа земельных участков и объединение участка

Получение собственности на земельный участок с фундаментом и разрешением на строительство - сроки и затраты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59