Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить земельный участок в собственность, если жилой дом разрушен - варианты и процедура

Вопрос №13627404 из г. Ижевск
опубликован 18.12.2017, 11:04

У мужа есть в долгосрочной аренде (арендодатель Упр-е зем. ресуросв) земельный участок. На этом участке жилой дом, он оформлен в собственность, но дом разрушен. Он хочет оформить земельный участок в собственность, но т.к. жилой дом разрушен, отказали. Какие варианты есть, чтобы оформить участок в собственность, чтобы потом его продать? Есть вариант построить дом, но т.к. хотим продать, то максимум маленький домик, чтобы только оформить участок в собственность. Читала, что можно начать строительство, оформить как незавершенное и выкупить землю по кадастровой стоимости. Подскажите как можно оформить землю в нашем случае в собственность (есть договор аренды, кадастровый план, градостроительный план, св-во о праве собственности на разрушенный дом). Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Алексей Петрович

Юрист Ижевск

4.7 1002 отзывa

Любой разрушенный дом можно восстановить. Если есть фундамент, то проблем думаю не будет по земельному участку. Самое главное ознакомиться с отказом в предоставлении земельного участка в собственность. Обратитесь к юристу с предоставлением документов. Думаю вопрос решаемый.

18.12.2017, 19:46

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Возможно оформление разрешение на реконструкцию старого дома, и если регистрационную запись не погасили о разрушенном доме, то после восстановления дома на основании разрешения и техплана внести изменения в сведения ГКУ и в росреестр.

18.12.2017, 11:14

Спасибо большое!

Спросить юриста

Ермолов Андрей Алексеевич

Юрист из города Кочубеевское

4.9 70 отзывов

Добрый день. Наилучший вариант восстановить дом. Желательно в соответствии с имеющимися документами. Тогда, у вас будут наилучшие перспективы на оформление участка в собственность.

18.12.2017, 11:17

Спросить юриста

Лошкарева Ирина Владимировна

Юрист из города Красноярск, стаж 15 лет

4.9 2485 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае конечно же лучше будет восстановить дом в соответствии с имеющимися документами. Всего Вам хорошего.

18.12.2017, 13:06

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что дом стоит посередине участка, если мы его восстановим, то жить мы там не планируем, хотим продать участок, в свою очередь будущим покупателям он тоже не нужен будет, он маленький, поэтому мы рассматривали вариант построить небольшой домик (чтобы его можно было использовать как баню в дальнейшем) у края участка, чтобы новые собственники смогли построить дом свой. Забыла написать, на участке есть кирпичный гараж, но он нигде не обозначен

18.12.2017, 11:47

Спросить юриста

Сорокина Оксана Владимировна

Юрист из города Бугульма, стаж 10 лет

4.7 193 отзывa

Здравствуйте, даже чтобы построить маленький дом, вам необходимо получить разрешение на строительство, учесть допустимые минимальные размеры жилого дома. К сожалению, выкупить земельный участок, если на нем расположен объект незавершенного строительством в соответствии с Земельным кодексом не допустимо. Поэтому только наличие зарегистрированного права на дом будет основанием для выкупа земельного участка.

18.12.2017, 11:54

Спросить юриста

Ермолов Андрей Алексеевич

Юрист из города Кочубеевское

4.9 70 отзывов

Посмотрите по вашим документам, как оформлен данный дом. Есть ли схема расположения земельного участка. Указан ли на схеме дом. Имеются, ли документы отдельно, на сам дом. Каждый отдельный документ, может иметь разные серьезные значения. Категории данных дел сложные, но реальные. Пожалуйста уточните вышеуказанные вопросы.

18.12.2017, 12:00

Спросить юриста