Неустойка и права покупателя при задержке сдачи квартиры в новостройке
₽ VIP

29.01.2009, 18:13

• г. Сургут

В декабре 2006 г купила квартиру в строящемся доме, заплатив 100%. По предварительному договору купли продажи дом должен быть сдан в четвертом квартале 2007. В конце 2007 года пришло письмо-уведомление с фирмы, в котором они сообщили, что сдача дома переносится на второй квартал 2008 г. В ноябре 2008 года пришло уведомление о готовности дома к сдаче и возможности получения ключей. После обследования в ноябре 2008 г. были выданы замечания по строительству (такие как некачественное строительство и отклонение от проекта) По состоянию на 29.01.2009 г. недоделки не устранены. То есть на данный момент при покупке жилья, его у меня нет. Могу ли я потребовать от фирмы возмещения неустойки за не выполнение пунктов договора и устранения недоработок в ходе строительства в выставленные мною сроки? Вообще какие я имею права? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

29.01.2009, 18:18,

г. Москва

Разумеется - вы имеете полное право не только требовать неустойку за просрочку исполнения обязательства, но и устранения всех недоделок за счет исполнителя, либо, возмещения Вам расходов, которые Вы понесли в результате устранения этих недоделок силами третьих лиц.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить

Юрист

Титов Ю.В. 5.0

29.01.2009, 18:20,

г. Краснодар

Слишком объемный вопрос. Если разрешение на строительство получено до 1 марта 2005 года правоотношения регулируются законом о защите прав потребителей, позже - Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Ознакомьтесь, в зависимости от этого и применяются те или иные меры ответственности застройщика.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 444 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неустойка и права покупателя при задержке сдачи квартиры в новостройке ₽ VIP

Неустойка и права покупателя при задержке сдачи квартиры в новостройке
₽ VIP