Неустойка и права покупателя при задержке сдачи квартиры в новостройке

Вопрос №717356 из г. Сургут
опубликован 29.01.2009, 18:13

В декабре 2006 г купила квартиру в строящемся доме, заплатив 100%. По предварительному договору купли продажи дом должен быть сдан в четвертом квартале 2007. В конце 2007 года пришло письмо-уведомление с фирмы, в котором они сообщили, что сдача дома переносится на второй квартал 2008 г. В ноябре 2008 года пришло уведомление о готовности дома к сдаче и возможности получения ключей. После обследования в ноябре 2008 г. были выданы замечания по строительству (такие как некачественное строительство и отклонение от проекта) По состоянию на 29.01.2009 г. недоделки не устранены. То есть на данный момент при покупке жилья, его у меня нет. Могу ли я потребовать от фирмы возмещения неустойки за не выполнение пунктов договора и устранения недоработок в ходе строительства в выставленные мною сроки? Вообще какие я имею права? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Юрий Валентинович

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

5.0 9 отзывов

Слишком объемный вопрос. Если разрешение на строительство получено до 1 марта 2005 года правоотношения регулируются законом о защите прав потребителей, позже - Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Ознакомьтесь, в зависимости от этого и применяются те или иные меры ответственности застройщика.

29.01.2009, 18:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.8 430 отзывов

Разумеется - вы имеете полное право не только требовать неустойку за просрочку исполнения обязательства, но и устранения всех недоделок за счет исполнителя, либо, возмещения Вам расходов, которые Вы понесли в результате устранения этих недоделок силами третьих лиц.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неустойка и права покупателя при задержке сдачи квартиры в новостройке

Похожие вопросы