Продажа незарегистрированного дома в деревне - как оформить и что делать с ветхим строением?
Вопрос №7179807
из г. Нижний Новгород
опубликован 21.06.2015, 19:17
опубликован 21.06.2015, 19:17
Ситуация следующая. Присмотрел землю в деревне. На ней стоит развалившаяся изба. Дом этот имеет адрес (улица и №дома). В доме никто не жил порядка 20 лет. Продавец вступает в наследство и продает мне дом. Ни земля ни дом не имеют кадастровых номеров, т.е. получается что они не стоят на учете в росреестре. У продавца возникает вопрос стоит ли оформлять и как. Вариант один - только как ветхий. Купив все это хозяйство у меня возникнет вопрос. Что мне с этим ветхим домом делать. Я хотел бы его снести и построит на его месте новый. Но видимо не всё так просто. Какие подводные камни меня здесь могут ожидать? Каков порядок действий?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае снос не решение проблемы, а их создаст.оформите землю сначала.
по общему порядку
Потом нужно все поставить на кадастровый учет.
потом купить и потом уже получать разрешение на строительство.
общий порядок такой. но бывают и подводные камни т.к. не всегда выгодно получать разрешение на снос и тем более разрешение на строительство.
иногда выгодны другие варианты,что прямо зависит от индивидуальных обстоятельств.( нет/есть вода, есть /нет газа, планируется/ не планируется)
22.06.2015, 10:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 979
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие полного адреса земли в кадастре - проблема для автоматического перехода на дом?
Необходимость указания дома при составлении договора залога на землю с разными кадастровыми номерами и одним адресом
Собственность застройщика - почему дома не передают землю жильцам и возможные последствия продажи
Как правильно купить ветхий дом на земельном участке в долевой собственности и построить новый согласно закону?
Требуется ли разрешение на снос и строительство нового дома на участке с ветхим жилищем?
Можно ли сначала снести старый дом на земельном участке и построить новый без официальной регистрации?
Как оформить новый дом на арендованной земле и возможно ли выкупить ее?
Как защитить дом от нежелательных посетителей, когда улица тупиковая и общего пользования?
Возможно ли признать дом аварийным и снести его без согласия сособственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут