Продажа незарегистрированного дома в деревне - как оформить и что делать с ветхим строением?
Вопрос №7179807
из г. Нижний Новгород
опубликован 21.06.2015, 19:17
опубликован 21.06.2015, 19:17
Ситуация следующая. Присмотрел землю в деревне. На ней стоит развалившаяся изба. Дом этот имеет адрес (улица и №дома). В доме никто не жил порядка 20 лет. Продавец вступает в наследство и продает мне дом. Ни земля ни дом не имеют кадастровых номеров, т.е. получается что они не стоят на учете в росреестре. У продавца возникает вопрос стоит ли оформлять и как. Вариант один - только как ветхий. Купив все это хозяйство у меня возникнет вопрос. Что мне с этим ветхим домом делать. Я хотел бы его снести и построит на его месте новый. Но видимо не всё так просто. Какие подводные камни меня здесь могут ожидать? Каков порядок действий?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае снос не решение проблемы, а их создаст.оформите землю сначала.
по общему порядку
Потом нужно все поставить на кадастровый учет.
потом купить и потом уже получать разрешение на строительство.
общий порядок такой. но бывают и подводные камни т.к. не всегда выгодно получать разрешение на снос и тем более разрешение на строительство.
иногда выгодны другие варианты,что прямо зависит от индивидуальных обстоятельств.( нет/есть вода, есть /нет газа, планируется/ не планируется)
22.06.2015, 10:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие полного адреса земли в кадастре - проблема для автоматического перехода на дом?
Необходимость указания дома при составлении договора залога на землю с разными кадастровыми номерами и одним адресом
Собственность застройщика - почему дома не передают землю жильцам и возможные последствия продажи
Как правильно купить ветхий дом на земельном участке в долевой собственности и построить новый согласно закону?
Требуется ли разрешение на снос и строительство нового дома на участке с ветхим жилищем?
Можно ли сначала снести старый дом на земельном участке и построить новый без официальной регистрации?
Как оформить новый дом на арендованной земле и возможно ли выкупить ее?
Как защитить дом от нежелательных посетителей, когда улица тупиковая и общего пользования?
Возможно ли признать дом аварийным и снести его без согласия сособственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут