Продажа незарегистрированного дома в деревне - как оформить и что делать с ветхим строением?
Вопрос №7179807
из г. Нижний Новгород
опубликован 21.06.2015, 19:17
опубликован 21.06.2015, 19:17
Ситуация следующая. Присмотрел землю в деревне. На ней стоит развалившаяся изба. Дом этот имеет адрес (улица и №дома). В доме никто не жил порядка 20 лет. Продавец вступает в наследство и продает мне дом. Ни земля ни дом не имеют кадастровых номеров, т.е. получается что они не стоят на учете в росреестре. У продавца возникает вопрос стоит ли оформлять и как. Вариант один - только как ветхий. Купив все это хозяйство у меня возникнет вопрос. Что мне с этим ветхим домом делать. Я хотел бы его снести и построит на его месте новый. Но видимо не всё так просто. Какие подводные камни меня здесь могут ожидать? Каков порядок действий?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае снос не решение проблемы, а их создаст.оформите землю сначала.
по общему порядку
Потом нужно все поставить на кадастровый учет.
потом купить и потом уже получать разрешение на строительство.
общий порядок такой. но бывают и подводные камни т.к. не всегда выгодно получать разрешение на снос и тем более разрешение на строительство.
иногда выгодны другие варианты,что прямо зависит от индивидуальных обстоятельств.( нет/есть вода, есть /нет газа, планируется/ не планируется)
22.06.2015, 10:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие полного адреса земли в кадастре - проблема для автоматического перехода на дом?
Необходимость указания дома при составлении договора залога на землю с разными кадастровыми номерами и одним адресом
Собственность застройщика - почему дома не передают землю жильцам и возможные последствия продажи
Как правильно купить ветхий дом на земельном участке в долевой собственности и построить новый согласно закону?
Требуется ли разрешение на снос и строительство нового дома на участке с ветхим жилищем?
Можно ли сначала снести старый дом на земельном участке и построить новый без официальной регистрации?
Как оформить новый дом на арендованной земле и возможно ли выкупить ее?
Как защитить дом от нежелательных посетителей, когда улица тупиковая и общего пользования?
Возможно ли признать дом аварийным и снести его без согласия сособственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут