Возможно ли признать дом аварийным и снести его без согласия сособственников? Что станет с их правами на землю и возможностью строительства?

Вопрос №13580299 из г. Москва
опубликован 07.12.2017, 16:55

Добрый день! Ситуация следующая: на моем участке стоит дом в общедолевой собственности на 3 человек. (Земля под домом в праве пожизненного владения). Дом щитовой, 50-х годов. Полы все сгнили, в нем страшно находиться. Я хотел у остальных дольщиков выкупить доли, чтоб снести этот дом и построить другой. Но они категорически против, используют его как сарай. Скажите, возможно ли признать дом аварийным без их согласия и снести его? будут ли они после этого иметь право построить на этом месте что-либо? (доли в доме, а соответственно земля под домом не выделены) И еще вопрос-на предложение сложиться деньгами на ремонт дома, они сказали, что их это не интересует. Да кстати в доме есть только электричество, газа нет. Как выйти из этого замкнутого круга?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Альбрехт Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.9 142 отзывa

Алексей, добрый вечер. Примерно такая последовательность. Проводите строительно-техническую экспертизу, а далее через суд получаете решение об обязании собственников снести дом за свой счет как угрожающий жизни и здоровью людей. Если хотите отремонтировать, то ставите вопрос о возможности ремонта дома и его стоимости. Если экспертиза делает вывод, что ремонт возможен, то также через суд получаете решение о взыскании с остальных собственников стоимости ремонта.

07.12.2017, 18:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли признать дом аварийным и снести его без согласия сособственников? Что станет с их правами на землю и возможностью строительства?

Похожие вопросы

Судьба долевого дома - возможность сноса аварийного сооружения и права на землю

«Как разрешить проблему с продажей доли дома без оформленной земли под ним?»

Может ли собственник продать свою долю дома без права собственности на землю?

Оспаривание сделки по купле-продаже земли - связь с общей долевой собственностью и пожизненным правом наследования

Можно ли приобрести право собственности на землю, находящуюся под домом и служебными постройками?

Проблемы с приватизированным сараем - кто владеет и какие права имеет владелец?

Купля-продажа земли в общей долевой собственности - возможность оспаривания сделки