Как вернуть квартиру после залога в виде дарственной - варианты решения проблемы

Вопрос №718009 из г. Оха
опубликован 30.01.2009, 13:05

Взял в долг крупную сумму денег у знакомого. В залог написал дарственную на квартиру. Знакомый зарегистрировал договор дарения в регистрационной палате, получил свидетельство собственника на эту квартиру, заплатил налог. Сейчас долг знакомому я вернул и он хочет вернуть мне квартиру. Что теперь делать? Или ему писать дарственную на меня, или оформить куплю-продажу? А может еще что? Подскажите пожалуйста. Срочно надо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 года

4.8 1179 отзывов

Составьте со знакомым соглашение о расторжении договора дарения, зарегистрируйте его в УФРС. На мой взгляж это наиболее оптимальный вариант с точки зрения налогооблажения.

С уважением.

30.01.2009, 15:37

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 года

5.0 717 отзывов

Кто Вам подсказал такой высокорисковый путь? Вы сейчас можете попасть в ситуацию, когда квартиру придется возвращать через суд. У Вас хоть осталась расписка или акакой-то документ, подписанный Вашим кредитором, о том, что квартира передается ему в дар в качестве залога по займу. Возвращать квартиру можете любым путем. Все равно в зависимости от ее стоимости Вы "попадаете" на налоги. Хотя лучше, на мой взгляд купля-продажа, поскольку в этом случае у вас не будет выгоды, с который Вы должны платить НДФЛ. Прежде чем совершать сделки или любые манипуляции с недвижимым либо иным ценным имуществом, надо посоветоваться со специалистами, а не делать это наоборот. Удачи.

30.01.2009, 13:20

Спросить юриста