Включение пункта о возможности возникновения ипотеки без денежных расчетов в договоре о купле-продаже - объяснение и смысл
Вопрос №7180920
из г. Сосновый Бор
опубликован 21.06.2015, 21:54
опубликован 21.06.2015, 21:54
В текст договора о купле-продаже включён пункт Стороны пришли к соглашению, что факт не произведения денежных расчётов по данному договору является основанием возникновения ипотеки в силу закона. Риэлтор не очень внятно объяснил нам, для чего вставлен этот пункт, якобы для ускорения сделки: У нас цепочка, мы продаем и покупаем с доплатой. Наши покупатели берут ипотеку в сбербанке, у нас живые деньги. В типовых договорах мы этого пункта не встречали. Какой в нем смысл? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас будет зарегистрировано обременение, то есть покупатель не сможет продать квартиру дальше, пока не рассчитается с продавцом.
22.06.2015, 01:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Влияет ли прописка обременения в договоре купли-продажи квартиры на получение материнского капитала?
Вопросы о выплате вознаграждения и терминология в договоре купли-продажи земельного участка с агентством недвижимости
Продавец отказался от сделки - обязан ли он вернуть аванс?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Возможность исключения пункта о заключении договора на эксплуатационное обслуживание в договоре купли-продажи земельного участка
Неудовлетворенный покупатель требует изменений в пункте 4 договора купли-продажи однокомнатной квартиры - возможны ли изменения?
Соглашение о расторжении предварительного договора о купле-продаже квартиры с выплатой штрафных санкций
Возможность возврата денежных средств по истечении срока в Договоре займа на покупку дачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут