Включение пункта о возможности возникновения ипотеки без денежных расчетов в договоре о купле-продаже - объяснение и смысл
Вопрос №7180920
из г. Сосновый Бор
опубликован 21.06.2015, 21:54
опубликован 21.06.2015, 21:54
В текст договора о купле-продаже включён пункт Стороны пришли к соглашению, что факт не произведения денежных расчётов по данному договору является основанием возникновения ипотеки в силу закона. Риэлтор не очень внятно объяснил нам, для чего вставлен этот пункт, якобы для ускорения сделки: У нас цепочка, мы продаем и покупаем с доплатой. Наши покупатели берут ипотеку в сбербанке, у нас живые деньги. В типовых договорах мы этого пункта не встречали. Какой в нем смысл? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас будет зарегистрировано обременение, то есть покупатель не сможет продать квартиру дальше, пока не рассчитается с продавцом.
22.06.2015, 01:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Влияет ли прописка обременения в договоре купли-продажи квартиры на получение материнского капитала?
Вопросы о выплате вознаграждения и терминология в договоре купли-продажи земельного участка с агентством недвижимости
Продавец отказался от сделки - обязан ли он вернуть аванс?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Возможность исключения пункта о заключении договора на эксплуатационное обслуживание в договоре купли-продажи земельного участка
Неудовлетворенный покупатель требует изменений в пункте 4 договора купли-продажи однокомнатной квартиры - возможны ли изменения?
Соглашение о расторжении предварительного договора о купле-продаже квартиры с выплатой штрафных санкций
Возможность возврата денежных средств по истечении срока в Договоре займа на покупку дачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут