Хочем купить квартиру с неоднозначной историей наследования - есть ли риск споров с потенциальными родственниками?
Вопрос №7182309
из г. Москва
опубликован 22.06.2015, 05:30
опубликован 22.06.2015, 05:30
Хотим с мужем купить квартиру, подобрали вариант, а там такая ситуация: Некогда в этой квартире проживали муж с женой, детей у них не было. Муж умер в 1996 году, а женщина после смерти мужа приватизировала эту квартиру на себя. Около 2-х лет назад умерла эта женщина, поскольку детей у нее нет, в наследство вступил её внучатый совершеннолетний племянник. В наследстве кв-ра ок.1-2-х лет, соответственно и в собственности квартира менее 3-х лет. Подскажите, если после приобретения данной квартиры объявятся дальние родственники, могут ли они отсудить квартиру?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро ! Не будете Вы с мужем признаны судом добросовестными приобретателями ,так как не будете указывать в договоре полную стоимость квартиры и если возникнет спор в суде с вновь объявленными наследникам или самим продавцом квартиры ,Вас с мужем обвинят в жульничестве .Передачу денег по полной стоимости за квартиру Вы не докажете ,даже при наличии дополнительной расписки к договору (за ремонт ,за мебель и т.д.).В общем ,Вы с мужем наши будущие клиенты ,раз не хотите платить адвокатам и риэлторам сейчас за сопровождение сделки .
22.06.2015, 07:35
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 11 минут
Вы добросовестный приобретатель. квартира останется у Вас. а внучатый племянник должен будет поделиться с другими наследниками деньгами от продажи квартиры.
22.06.2015, 05:42
Если объявятся наследники более ранней очереди, то могут отсудить.
22.06.2015, 22:11
Значит, в данной ситуации на квартиру они не могут претендовать? А в суд они имеют право на меня подать?
22.06.2015, 05:47
Смогут они претендовать на квартиру.
22.06.2015, 22:14
В договоре будет указана не полная стоимость, т.к. Квартира менее 3-х лет в собственности. Это как-то осложнит обстановку?
22.06.2015, 06:01
Осложнит, если что произойдет, получите то, что указано в договоре, а 3-х летний срок чем Вас смущает? Налоги платит продавец, а не покупатель.
22.06.2015, 17:06
Мы только за полную стоимость, а вот продавец как раз таки против, не хочет платить налог.
22.06.2015, 22:05
Добрый день ,Марина ! Вы не сможете согласовать цену квартиры ,если продавец против указания в договоре реальной цены. Поищите другую квартиру ,их полно на рынке недвижимости в Москве ,обратитесь к риэлторам и за небольшую комиссию ,всего в 100 000 руб. ,Вам подберут хорошую недорогую квартиру с чистой сделкой.
23.06.2015, 11:52
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Вопрос об оформлении наследства на внуков после смерти отца, который не вступил в наследство после бабушки и дедушки
После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана.
Процесс наследования квартиры после смерти сестры без наследников - вопросы и возможности
Как обезопасить себя от претензий наследников при покупке квартиры, приобретенной в браке?
Продажа приватизированной долевой квартиры с наследниками - Как расчитать налоги?
Налог с продажи квартиры - влияет ли промежуток между наследованием и продажей на обязанность платить?
Сын брата, никогда не проживавший в квартире, претендует на часть наследственного жилья - имеет ли он право?
Каковы права моего племянника на долю в наследстве после смерти моей матери, если квартира не была приватизирована?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут