Необходимость оформления закладной и санкции за ее просрочку при страховании объекта по договору ипотеки в Сбербанке.
Вопрос №7183096
из г. Подольск
опубликован 22.06.2015, 08:25
опубликован 22.06.2015, 08:25
Мы в 2013 году взяли ипотеку в Сбербанке на новостройку.
Дом достроили и оформили право собственности в конце 2014 года (декабре) по условиям договора квартира должна страховаться, при этом сроки в которые должна быть застрахована квартира в договоре не указаны. Сейчас я начал процесс страхования, оформил оценочный альбом. Пришел в сбербанк, они требуют с меня оформление закладной хотя в договоре про закладную указанно косвенно, что они мне должны ее вернуть, но что я должен её оформить и в какой-то срок передать в банк не указано. Обязательно ли оформление закладной в данном случае для исполнения обязанности страхования объекта по договору? И не грозит ли мне какими либо штрафными санкциями полугодовая просрочка по страховке и оформлению закладной (сроков на этот счет в договоре никаких нет).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день !Вы заключили кредитный договор на покупку квартиры под залог недвижимости (ипотека) ,так что обязаны оформить закладную и передать ее банку ,залог квартиры регистрируется в ЕГРП ,в противном случае кредитный договор будет расторгнут ( ФЗ " О залоге недвижимости ( ипотека)" .В отношение штрафных санкций ,нужно знакомиться с условиями договора .
22.06.2015, 12:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует обновление страховки жизни при ипотеке - законно ли и не было ли нас обманутыми?
Можно ли отказаться от оформления закладной на объект при наличии кредита и регулярных платежах в Сбербанке?
Сбербанк требует задолженность за несвоевременное оформление страховки при ипотеке - есть ли законодательные основания?
Отказы от страхования жилья - что делать, если банки и страховые компании отказываются предоставить полис?
Сбербанк требует оценочный альбом для оформления закладной на новое жилье, хотя сумма уже оговорена в договоре долевого участия.
С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?
Как решить проблему с истекшим полисом КАСКО при наличии договора залога на автомобиль в кредит?
Добровольная страховка при оформлении кредита - как вернуть неизрасходованные деньги и права потребителя
Могу ли я застраховать недвижимость только на один год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут