Необходимость оформления закладной и санкции за ее просрочку при страховании объекта по договору ипотеки в Сбербанке.
Вопрос №7183096
из г. Подольск
опубликован 22.06.2015, 08:25
опубликован 22.06.2015, 08:25
Мы в 2013 году взяли ипотеку в Сбербанке на новостройку.
Дом достроили и оформили право собственности в конце 2014 года (декабре) по условиям договора квартира должна страховаться, при этом сроки в которые должна быть застрахована квартира в договоре не указаны. Сейчас я начал процесс страхования, оформил оценочный альбом. Пришел в сбербанк, они требуют с меня оформление закладной хотя в договоре про закладную указанно косвенно, что они мне должны ее вернуть, но что я должен её оформить и в какой-то срок передать в банк не указано. Обязательно ли оформление закладной в данном случае для исполнения обязанности страхования объекта по договору? И не грозит ли мне какими либо штрафными санкциями полугодовая просрочка по страховке и оформлению закладной (сроков на этот счет в договоре никаких нет).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день !Вы заключили кредитный договор на покупку квартиры под залог недвижимости (ипотека) ,так что обязаны оформить закладную и передать ее банку ,залог квартиры регистрируется в ЕГРП ,в противном случае кредитный договор будет расторгнут ( ФЗ " О залоге недвижимости ( ипотека)" .В отношение штрафных санкций ,нужно знакомиться с условиями договора .
22.06.2015, 12:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует обновление страховки жизни при ипотеке - законно ли и не было ли нас обманутыми?
Можно ли отказаться от оформления закладной на объект при наличии кредита и регулярных платежах в Сбербанке?
Сбербанк требует задолженность за несвоевременное оформление страховки при ипотеке - есть ли законодательные основания?
Отказы от страхования жилья - что делать, если банки и страховые компании отказываются предоставить полис?
Сбербанк требует оценочный альбом для оформления закладной на новое жилье, хотя сумма уже оговорена в договоре долевого участия.
С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?
Как решить проблему с истекшим полисом КАСКО при наличии договора залога на автомобиль в кредит?
Добровольная страховка при оформлении кредита - как вернуть неизрасходованные деньги и права потребителя
Могу ли я застраховать недвижимость только на один год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут