Вопрос о страховании недвижимости при оформлении ипотечного кредита. Могу ли я застраховать недвижимость только на один год? Какая ответственность предусмотрена в случае непредоставления документа в банк?

Вопрос №10985517 из г. Воронеж
опубликован 08.07.2016, 15:38

При оформлении договора ипотечного кредитования (по долевому строительству) специалист СБ РФ утверждала то, что при получении ключей необходимо будет обязательно оформить страховку недвижимости, НО НА 1 ГОД! Теперь же представители банка уверяют, что данная страховка должна оформляться обязательно каждый год (на остаток кредитных средств), и данный договор в подтверждение я должна предоставлять банку.

ВОПРОС: Имею ли я право застраховать свою недвижимость только на 1 (первый) год? И ни чем ли это в дальнейшем не грозит?

P.S.: В кредитном договоре указано только то, что я обязуюсь оформить договор страхования недвижимости, а на какой период и обязательство предоставления данного документа в банк - НЕ УКАЗАНЫ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаталов Андрей Петрович

Юрист Воронеж, стаж 26 лет

4.3 354 отзывa

Практика показывает, что подобные условия трактуются, как обязанность заемщика страховать объект недвижимости на весь период (срок) действия кредитного договора. Разъяснения банка о том, что Вы обязаны застраховать объект на сумму оставшегося долга, свидетельствует о добросовестности кредитора, который, таким образом обеспечивает возвратность кредита. Это его право. В таком случае, банк имеет право потребовать от Вас документы (страховой полис), которые подтверждают, что Вы исполняете принятые на себя обязательства. При этом, следует отметить, что выдача кредита уже обеспечена ипотекой (залогом недвижимости), а это уже можно расценивать, как излишние требования банка. Вопрос спорный.

08.07.2016, 16:31

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

ООО "Юридическая Группа-МЕГАПОЛИС"

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 10 лет

4.2 56 отзывов

Если хотите обоснованный ответ, нужно приходить на консультацию с договором. Юрист договор должен почитать, а еще и практику судебную посмотрит по таким условиям. После этого только можно будет понять Ваши риски в споре с банком.

А на пальцах Вам никто ничего не объяснит, кроме только того, что вопрос спорный.

08.07.2016, 17:34

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы