Сложившаяся ситуация с застройщиком - претензии по сроку сдачи квартиры и возможность начать ремонт

Вопрос №7184714 из г. Москва
опубликован 22.06.2015, 11:07

У меня сложилась очень интересная ситуация с застройщиком, 19.06 я подписала акт о приеме передачи квартиры с пометкой что я не согласна с п. в котором речь идет об отказе от претензий по сроку сдачи, сотрудник принял тот акт не глядя в обмен на ключи и сказал что мой экземпляр в виду того что нет на месте директора я получу на след неделе, сегодня я написала письмо с вопросом о том как там мой акт на то мне пришел ответ: Добрый день! Нет, в таком виде с Вашими исправлениями акт мы не подписываем! Считаем квартиру не переданной. Ключи я дал команду заменить. Осуществим передачу после судов. На данный момент судебный процесс идет и назначен суд. Но дело в том, что по сути мне передали квартиру и приняли акт. и я хотела бы начать ремонт. Могу ли я сделать это сейчас в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

В данной ситуации застройщик не прав.

Если он считает, что Вы уклоняетесь от подписки акта, то вправе в одностороннем порядке подписать акт.

Об этом указано в п. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», где застройщику предоставлено право при определенных условиях в одностороннем порядке подписать акт передачи объекта долевого строительства.

Рекомендую обратиться за юридической помощью взыскав в дальнейшем с застройщика стоимость юридических услуг.

Кроме того, как я понимаю претензии к застройщику имеются. В связи с чем можете взыскать с него неустойку, штраф (в размере 1/2 присужденной неустойки) и моральный вред.

22.06.2015, 11:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

8 800 505-91-11

А доказательства у Вас передачи акта имеются?

22.06.2015, 11:08

наша переписка по поводу акта сохранена в электронном виде, я спрашиваю как мой акт, мне отвечают то что я написала, и плюс еще то что я пятницу я не увидел ваши пометки на акте, Это является доказательством?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста