Правовая защита в случае незаконного захвата земельного участка - роль кадастровых документов и межевания

Помогите пожалуйста решить данную ситуацию. У моей матери есть земельный участок на праве собственности от 1998 года в поселки (кусок леса). На данный момент ее участок нагло захвачен неизвестными людьми, но как выяснилось всем этим рулит председатель вмести со своим юристом, потому что таких как мы 8 человек. На участки вырубленны деревья, вся плодородная почва снята и вывезина, как нам сказали местные жители там будет строится коттеджный поселок. Мы обратились к юристу в Россреестр, по его совету мы получили кадастровый паспорт, свидетельство на право собственности 1998 года он сказал можно не менять. Главный вопрос у нас есть план межевания который прилагался к свидетельству, можно ли с ним идти в суд или прокуратуру или нужно делать межевание по новому?