1. Как получить квартиру в собственность по договору ДДУ в МО?
2. Как получить компенсацию за нарушение сроков сдачи квартиры по договору ДДУ в МО?

Question

Я являюсь дольщиком в строительстве жилого дома в МО. Квартира была приобретена по договору соинвестирования в 2008, полностью оплачена одним платежным поручением, затем в 2013 году был заключен ДДУ в соответствии с ФЗ-214, мною обязательства по оплате квартиры исполнены в полном объеме, актом зачета односторонних требований при аннулировании договора соинвестирования. В соответствии с действующим договором ДДУ, застройщик должен передать квартиру в собственность в III квартале 2013 года. На текущий момент его обязательства не выполнены. Дом полностью возведен, ведуться работы по отделке и благоустройству, поданы документы на постановку на кадастровый учет. 20.06.2015 была публикация в газете Коммерсант о том, в отношении застройщика введена процедура наблюдения в рамках дела о банкротстве, заседание суда по данному делу назначено на декабрь 2015 года. Вопросы:
1. Как мне получить квартиру в собственность? С какими документами и в какие инстанции обращаться?
2.Как получить с застройщика компенсацию за нарушение сроков сдачи квартиры по договору ДДУ? С какими документами и в какие инстанции обращаться?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Вам надо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Если не дожидаться разрешения судьбы застройщика, единственный путь - обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Поляков Роман Сергеевич · Answer

Подать иск о признании права собственности можно только, если дом уже сдан в эксплуатацию. В вашем же случае, т.к. застройщик находится в стадии банкротства, стоит обращаться в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр кредиторов, чтобы при разделе имущества застройщика вы получили вашу квартиру. Компенсацию за нарушение сроков сдачи квартиры вы может быть и не получите вообще

Молоканов Андрей Георгиевич · Answer

Претензию напишите застройщику. А так нужно в реестр попасть.  Кроме этого пошло уже банкротство, поэтому все решать через арбитраж. Какой номер дела? Обращайтесь, все сделаем.

Татьяна · Answer

1. Как мне получить квартиру в собственность? С какими документами и в какие инстанции обращаться?
2.Как получить с застройщика компенсацию за нарушение сроков сдачи квартиры по договору ДДУ? С какими документами и в какие инстанции обращаться?

1. Как получить квартиру в собственность по договору ДДУ в МО?\n2. Как получить компенсацию за нарушение сроков сдачи квартиры по договору ДДУ в МО?

Похожие вопросы

Каким образом можно потребовать компенсацию за нарушение сроков строительства и кто за это отвечает?

Возможно ли получить квартиру в собственность во время процедуры наблюдения за застройщиком?

Правомерны ли требования застройщика о доплате за квартиру, оцененную по рыночной стоимости 2016 года?

Нарушение прав дольщика - повторная продажа квартиры и регистрация без возврата денег

Заключение ДДУ - Застройщик предлагает перенести сроки сдачи объекта. Насколько законно требование расторжения договора?

Право на компенсацию - обращение в суд по предварительному договору купли-продажи квартиры

Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.

Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора

Как потребовать передачу жилых помещений или получить денежное возмещение в случае недостроя по договору долевого

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59