Оспаривание права собственности на садовый участок по договору купли-продажи в суде - возможное влияние на договор и свидетельство о собственности

Вопрос №7191689 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2015, 22:33

В СНТ Ленинградской области был приобретен садовый участок по договору купли-продажи. Имеется свидетельство о собственности. На участке началось строительство дома. Недавно поменялся председатель и хочет подавать иск на незаконное распоряжение имуществом садоводства на бывшего председателя. Хотят оспорить приватизацию данного участка, в связи с тем что не проходило собрание садоводов по распоряжению землями садоводства. Правильно ли я понимаю, что в суде может быть оспорен и мой договор купли-продажи, хотя у меня есть официальный документ - свидетельство о собственности земельного участка.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Теоретически - возможно. Однако все зависит от конкретной ситуации и от его исковых требований

22.06.2015, 23:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

То есть вы являетесь не приватизировавшим участок, а покупателем, купившим у бывшего собственника? В этом случае садоводству придется оспаривать и ваш договор, иначе земельный участок не вернуть. Считаю, что шансов на выигрыш у садоводства мало, общее собрание не требовалось.

23.06.2015, 00:30

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Да, правильно, я являюсь покупателем, купившим у бывшего собственника земельного участка. Приватизировал участок бывший собственник. Но этот участок, как теперь выяснилось, был общей землей садоводства.

23.06.2015, 08:47

Спросить юриста

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма из города Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

Обращайтесь с документами на очную консультацию, тут важно сколько прошло времени с момента приобретения, на основании чего была приватизация, в общем вопросов пока больше чем ответов.

23.06.2015, 09:17

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Все участки до приватизации были землей садоводства, но все равно распоряжалась ими районная администрация. Могу вас бесплатно проконсультировать, пишите на ykostyaev@mail.ru

25.06.2015, 00:42

Спросить юриста