Что показывает судебная практика, как лучше поступить?

Нет, износ материалов не принимается во внимание - только ущерб согласно ст. 15 ГК РФ определяет и присуждает суд.

Да, суд будет это учитывать, ст. 15 ГК РФ, не позволяет обогащаться.

УЩЕРБ ДОЛЖЕН БЫТЬ ВОЗМЕЩЕН В ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ.

Статья 1064 гк рф Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

Взаимосвязанные положения пункта 1 статьи 1064, пункта 2 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015

При оценке ущерба от залива квартиры (либо другого недвижимого имущества) износ не учитывается, так как невозможно на открытом рынке найти старые материалы для ремонта (обои и.т.п).

Поэтому, обязательно обжалуйте решение суда в порядке апелляции ст 321-322 ГПК РФ

Суд принимает решение на основе представленных вами доказательств- ст55-56 Гпк РФ

Если вы не согласны с оценкой ущерба- в суде требуйте проведения судебной экспертизы в соответствии со ст79 и96 Гпк рф

Износ не должен учитываться, т.к. по ст. 1064 гк рф есть право полного возмещения ущерба, а не только ущерба с учетом износа.

Залив требует приобретения новых материалов, поэтому присуждение только с учетом износа нарушает право полного возмещения вреда ст. 1064, ст. 15 гк рф.

Кроме того в состав ущерба входит и те расходы, которые лицо должно произвести для восстановления нарушенного права и значит износ не должен приниматься во внимание.

Статья 15. Возмещение убытков

Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

10. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

Смотря как сформулированы требования. Если Вы требуете компенсации стоимости материалов, то суд должен учитывать износ, если требуете компенсацию стоимости восстановительного ремонта- то суд не должен учитывать износ бывших в пользовании материалов, если требуете возмещения убытков в соответствии со ст. 15 ГК РФ, то суд также должен учитывать износ, т.к. реальные убытки в настоящее время меньше, чем стоимость ремонта. От требований, заявленных Вами в суд зависит очень многое. До вынесения решения судом требования Вы можете уточнить.

Как бывший юрист ЖЭУ, могу сказать, что износ не применяется, оценке и возмещению подлежит реальный причененный ущерб имуществу.[i][/i]

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Если кратко, то неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Статья 330 ГПК РФ